Владею землей в посёлке - достаточно ли свидетельства или нужно оформлять кадастровый паспорт и права?

Вопрос №1884395 из г. Ленск
опубликован 24.08.2012, 04:23

Question

Живу в посёлке. 2 ноября 1998 года получила свидетельство на право собственности землёй, где указано, что земля мне передаётся в пожизненное наследуемое пользование. Свидетельство я получила на основании решения Витимской поселковой администрации республики Саха-Якутия для индивидуального жилого дома. Надо ли мне проходить процедуру межевания с соседями и оформлять кадастровый паспорт. Надо ли мне оформлять права на эту землю или достаточно свидетельства которое у меня уже есть. Говорят, что моё свидетельство на землю не имеет юридической силы. Правда ли это?

Квактун Раиса Николаевна · Accepted Answer

Елена,добрый день! Согласно статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, Вам выдали такое свидетельство до введение нового Земельного кодекса РФ. Вы вправе обратиться в Управление Росреестра.

О переоформлении в собственность земельных участков, предоставленных гражданам в пожизненное наследуемое владение, см. пункты 3, 9 и 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. 30.06.2006).

Денис · Answer

Здравствуйте.
Нужен кадастровый паспорт, нужно межевание, нужно оформить собственность на землю

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Свидетельсто о пожизненном наслдедуемом  пользоывании  не явяется свидетильством о праве собственности .как вы ошибочно считаете. и не одно и то же.

Ковтун Анатолий Викторович · Answer

Ваше свидетельство является право устанавливающим документом, которое даёт вам право на владение земельным участком, но если вы захотите его продать или др. образом распорядится им, то необходимо произвести межевание, поставить на кадастровый учёт, произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Закон даёт вам право зарегистрировать право собственности на земельный участок безвозмездно в пределах нормы установленной в вашем регионе, с уважением юрист Ковтун А.В. г. Самара.

Лена · Answer

А, что свидетельство о передачи земли в пожизненное наследуемое пользование никакой юридической силы не имеет? Тогда зачем его выдавали?

Владею землей в посёлке - достаточно ли свидетельства или нужно оформлять кадастровый паспорт и права?

Похожие вопросы

Неясности с оформлением наследства на землю - рекомендации нотариуса и архивные документы

Наследство после отца - свидетельство на землю и возможность наследования

Адвоката по месту нахождения земли смутила надпись для сельскохозяйственного назначения, а мне вообще непонятно.

Бывшая жена отца подала на раздел имущества - кто владеет участком земли в поселке?

Смерть отца - наследование земельного участка согласно свидетельству на право бессрочного пользования

Администрация г.Пушкино требует межевание при подарке земельного участка

Необходимость проведения межевания для оформления дарственной на участок в СНТ - возможно ли обойтись без него?

Что означает сочетание собственности и бессрочного пользования землей в Свидетельстве о государственной регистрации права?

Фирма требует свидетельство на имя владельца земельного участка для оформления документов по межеванию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59