Как отозвать дарственную на недвижимость и что может произойти в случае развода
Можно ли отозвать дарственную на недвижимость?
Супруг, с которым собираемся разводиться, заявляет, что может отозвать дарственную на квартиру, приобретённую нами в браке в 2007 году. В данной квартире проживаем также мы с несовершеннолетней дочерью. В стоимости квартиры средства его умерших на тот момент родителей составляли более 50%.
Дарственная была составлена им на моё имя в 2008 г. с тем, чтобы избежать развода. Я собиралась подавать на развод, поскольку он, страдая игроманией и алкоголизмом, проиграл гараж и крупную сумму денег. Под угрозой была квартира и будущее моё и нашего трёхлетнего ребёнка.
В настоящее время я хочу инициировать процесс развода. Дочери 16 лет.
Немаловажная деталь: изначально данная квартира предназначалась в будущем моей дочери её дедом (отцом мужа), это была его воля, которую он не успел отразить в завещании, но существенная часть стоимости данной квартиры оплачена из его средств. Точно такая же устная договорённость имеется между нами с мужем. Я сомневаюсь, что он выполнит эту договорённость, если квартира достанется ему.
Моя воля состоит в том, чтобы эта квартира досталась нашей дочери по достижении ей 21 года.
При каких обстоятельствах он может отозвать дарственную (и может ли), оформленную более 10 лет назад?
Достанется ли ему эта квартира?
Как этого избежать?
Спасибо!
Если оформлено право собственности на квартиру на вас, то ничего он уже не отзовёт, или наоборот.
Спросить
В соответствии со ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.СпроситьВ случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Здравствуйте!
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ст. 578 ГК РФ).
Это общие основания для отмены дарения.
Думаю, что в Вашем случае оснований для отмены дарственной нет.
СпроситьПо закону договор дарения может быть отменен судом только при определенных обстоятельствах. Это закреплено в ст.578 ГК РФ. Просто так отменить договор дарения муж не сможет, не переживайте. Когда он одарял Вас, это была его личная добровольная воля на распоряжение имуществом. Ему ничего не достанется, не переживайте.
Спросить
Здравствуйте! "Дарственная" - это, если юридически правильно называть этот документ, договор дарения. И это важно в данном случае, т.к. договор - это совместное волеизъявление двух сторон (дарителя и одаряемого), и расторгнуть этот договор можно только совместным волеизъявлением сторон (а не одной только стороны).
Конечно, есть ст.578 ГК РФ, которая говорит об отмене дарения, но основаниями для отмены дарения, согласно этой статье, выступают случаи из ряда вон выходящие: если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В Вашей ситуации, как я понимаю, и близко ничего такого нет. Расторжение брака к числу оснований отмены дарения не относится.
Все упомянутые Вами "немаловажные детали" на самом деле никакого юридического значения в данном случае не имеют. Кому эта квартира "предназначалась", неважно. Важно, что был заключен договор дарения, который никем (и, в частности, дарителем) впоследствии оспорен в судебном порядке не был. Важно, что оснований для отмены дарения нет. Всё остальное - это, скажем так, лирика.
С уважением,
Спросить
Совершенно не важно, куда, кому предназначалась квартира, на какие средства была приобретена им.
Подарил, значит право собственности у Вас.
никаких шансов отменить договор дарения у него нет.
И не нужно ничего дарить дочери, это совершенно лишнее.
Спросить
Исходя из описанного, нет ни оснований отмены дарения по ст. 578 ГК РФ ни оснований для признания сделки недействительной по имеющимся в ГК РФ возможным основаниям.
СпроситьРазвожусь с мужем. В браке была куплена квартира моей маме. Муж дал мне нотариальное согласие на дарение крартиры маме. Мы подали документы в дапартамент. На сегодняшний день, муж требует вернуть согласие. Вернуть я его не могу, т.к. договор с согласием на регистрации в Росреестре. Может ли он опротестовать договор дарения после окончания процедуры регистрации договора?
Более трех лет назад Бабушка оформила на меня договор дарения на частный дом. Мы держали этот факт в секрете от родственников, но не препятствовали их проживанию (без регистрации) в этом доме вместе с бабушкой. Теперь родственники, узнав об этом, настроили бабушку против меня, и уже все вместе требуют отмены дарственной, аргументируя тем, что бабушка не понимала какие документы подписывала. Грозят через суд признать договор дарения недействительным. Есть ли у них перспектива выиграть это дело в суде? Заранее спасибо! Владимир.
Может ли даритель (дарственная на долю квартиры) отозвать дарственную?
Что делать, если даритель квартиры умер - можно ли отменить дарственную и кому достанется жилье?
Можно ли отменить дарственную квартиры, если дарителя уже нет в живых?
Кому тогда достанется квартира, если дарственную получится отменить?
P.S. Например: Психически нездоровый (есть доказательства) человек подарил свою квартиру постороннему человеку и через пару месяцев умер.
