Новый собственник пытается выгнать семью с маленькими детьми из арендованной квартиры в отопительный сезон, заключенной через рэалтора
Вопрос №18851997
из г. Ставрополь
опубликован 03.11.2021, 22:30
опубликован 03.11.2021, 22:30
Я снял квартиру по договору аренды через рэалтора, я с маленькими детьми и меня пытается выгнать типо новый собственник в отопительный сезон.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Даниил!
1. В случае если срок договора аренды не истёк то, смена собственника арендуемого вами помещения, не даёт право новому собственнику Вас выселять.
Основание: ст. 617 ГК РФ.
2. Если Вас насильно попытаются выселить при действующем договоре можете вызвать участкового.
03.11.2021, 22:45
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если есть договор и срок договора не закончен и досрочно договор с Вами не расторгнут, можете вызвать участкового. Юристу нужно видеть условия договора, чтобы сказать что-то наверняка.
03.11.2021, 22:33
Согласно ст 617 ГК РФ
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Заявите ему это и все, но только если вы готовы к конфликту.
03.11.2021, 22:33
Есть вопросы для уточнения: на какой срок заключен договор (до какой даты)? И предъявил ли он Вам письменное требование о досрочном расторжении договора?
03.11.2021, 22:37
Отопительный сезон и дети никакого значения не имеют.
Если есть договор, то новый собственник не имеет право его расторгнуть, так как он становится арендодателем вместо старого собственника.
Вызывайте полицию сразу.
04.11.2021, 09:11
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
59
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 362
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя в случае продажи арендуемой квартиры и кто должен компенсировать затраты на риэлторские услуги?
Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?
Выгоняют из арендованной квартиры - права и сроки в России в отопительный период
Как выселить квартиросъемщиков во время отопительного сезона?
Как расторгнуть договор аренды квартиры с квартирантами после продажи?
Может ли меня выгнать хозяйка квартиры в отопительный сезон, если я плачу за аренду вовремя, но нет договора?!
Конфликт по договору аренды - как избежать угроз и обвинений в вымогательстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут