Новый собственник пытается выгнать семью с маленькими детьми из арендованной квартиры в отопительный сезон, заключенной через рэалтора
Вопрос №18851997
из г. Ставрополь
опубликован 03.11.2021, 22:30
опубликован 03.11.2021, 22:30
Я снял квартиру по договору аренды через рэалтора, я с маленькими детьми и меня пытается выгнать типо новый собственник в отопительный сезон.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Даниил!
1. В случае если срок договора аренды не истёк то, смена собственника арендуемого вами помещения, не даёт право новому собственнику Вас выселять.
Основание: ст. 617 ГК РФ.
2. Если Вас насильно попытаются выселить при действующем договоре можете вызвать участкового.
03.11.2021, 22:45
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если есть договор и срок договора не закончен и досрочно договор с Вами не расторгнут, можете вызвать участкового. Юристу нужно видеть условия договора, чтобы сказать что-то наверняка.
03.11.2021, 22:33
Согласно ст 617 ГК РФ
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Заявите ему это и все, но только если вы готовы к конфликту.
03.11.2021, 22:33
Есть вопросы для уточнения: на какой срок заключен договор (до какой даты)? И предъявил ли он Вам письменное требование о досрочном расторжении договора?
03.11.2021, 22:37
Отопительный сезон и дети никакого значения не имеют.
Если есть договор, то новый собственник не имеет право его расторгнуть, так как он становится арендодателем вместо старого собственника.
Вызывайте полицию сразу.
04.11.2021, 09:11
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 454
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя в случае продажи арендуемой квартиры и кто должен компенсировать затраты на риэлторские услуги?
Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?
Выгоняют из арендованной квартиры - права и сроки в России в отопительный период
Как выселить квартиросъемщиков во время отопительного сезона?
Как расторгнуть договор аренды квартиры с квартирантами после продажи?
Может ли меня выгнать хозяйка квартиры в отопительный сезон, если я плачу за аренду вовремя, но нет договора?!
Конфликт по договору аренды - как избежать угроз и обвинений в вымогательстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут