В 1992 году я и моя мама приватизировали нашу 3-х комнатную квартиру, у мамы 2/3 доли, у меня 1/3 доли.

Вопрос №188528 из г. Москва
опубликован 09.10.2004, 18:34

Уважаемые юристы прошу Вас помогите! В 1992 году я и моя мама приватизировали нашу 3-х комнатную квартиру, у мамы 2/3 доли, у меня 1/3 доли. В 2002 году я вышла замуж и зарегистрировала своего мужа на нашу жилплощадь с постоянным проживанием. В настоящее время с июля 2004 года мой муж не проживает в нашей квартире и мы собираемся разводиться. Прошу вас ответить смогу ли я после развода выписать его на прежнее место жительства. И еще. В 2005 году дом в котором мы проживаем идет на слом. Я консультировалась с юристом, и он посоветовал разделить через суд лицевой счет, чтобы в дальнейшем при сломе дома получить 2 квартиры (1-комнатную-мне и мужу, если не удасться его выписать, и 2-комнатную маме), т.к. наш дом находиться в престижном районе г.Москвы и нам могут пойти на встречу дав одну из квартир на окраине. Прошу вас ответить насколько это реально? Нужно ли будет согласие бывшего мужа, если разделят лицевой счет, на то чтобы он переехал в квартиру на окраине вместе со мной или у него будет право выбора? С уважением и надеждой, Оксана. (при необходимости согласна приехать на платную консультацию)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Оксана! В настоящее время обсуждается проект нового ЖК РФ(принят в первом чтении и возможно вступит в силу с 2005года), по которому собственники квартиры, поселившие к себе в квартиру супруга после развода смогут требовать его выселения, а суд для решения жилищных вопросов ответчика может дать ему не более года отсрочки в выселении(п.2 ст.31 проекта ЖК РФ). Раздел лицевых счетов возможен только в муниципальном жилье. Если в квартире есть комната, соответствующая по размеру Вашей доле(1/3 от жилой площади всей квартиры), то Вы можете определить порядок пользования жилой площадью с согласия матери у нотариуса, либо при её несогласии в судебном порядке. Пока муж не выселен он имеет право проживания во всей квартире, если при его вселении письменным договором аренды(коммерческого найма) или безвозмездного пользования не было определено иное. Если рыночная стоимость Вашей квартиры, возмещаемая собственникам при сносе дома(ст.137 ЖК РФ), позволит Вам приобрести две квартиры (может есть средства на доплату, если не хватает, либо возьмёте кредит), то конечно Вы сможете реализовать свои желания.

10.10.2004, 08:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 13 часов