В исковом завлении прописывать его адрес по прописке или же юридический адрес фирмы?

Во время передачи аванса в офисе "АН Монолит" было подписано соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости между мной и представителем фирмы, действующем на основании доверенности.

По истечении срока указанного в данном соглашении аванс возвращать отказываются, ссылаясь на то, что данный представитель - мошенник и печать - поддельная.

Посоветуйте, что делать?

В 2012 году хотела купить квартиру, внесла за нее аванс (50 тысяч) согласно подписанному соглашению об авансе между мной и представителем продавца, действующим как ген. директор ООО. Потом квартиру покупать передумала, так как нарушались условия нашего соглашения. Риелтор возвращать аванс отказался. Тогда мною в его адрес и в адрес собственников квартиры была направлена претензия. Сейчас я хочу подать исковое заявление в суд. Вопрос в том, могу ли я подать иск к собственникам квартиры? И что делать если ООО уже не существует (как проверить), можно ли подать иск к риелтору как к частному лицу?

Я хотела купить квартиру студию.

С собственником мы написали соглашение об авансе. И аванс 50 т руб был внесен в качестве части от полной стоимости квартиры. Условия возвращения аванса в договоре не прописаны. Могу ли я вернуть аванс? Потому что всплыли подводные камни о нежилом помещении. Есть ли смысл обращаться в суд.

Планировала купить квартиру, заключила соглашение об авансе и передала продавцу сумму аванса. Спустя два дня, после более тщательного осмотра квартиры, стало понятно, что квартира в более худшем состоянии, чем мы предполагали. Отказались от сделки, но аванс нам отказываются возвращать, так как в соглашении есть пункт о не возврате аванса в случае отказа с нашей стороны. Законен ли такой пункт в соглашении и можем ли мы вернуть аванс? Спасибо.

В соглашении об авансе:

- стороны обязуются в течении срока настоящего соглашения заключить договор купли-продажи квартиры.

- при подписании передан продавцу в качестве аванса денежная сумма в обеспечение исполнения своих обязательств.

- в случае незаключения сделки по вине покупателя сумма аванса остается у продавца в качестве неустойки.

Означает ли вышеперечисленные пункты что это предварительный договор? И аванс является задатком?

Вопрос таков: Могу ли я рассчитывать на выплату в размере 170 тыс. руб. с продавца квартиры по вине которого не произошла сделка купли-продажи недвижимости? Мной был передан аванс в размере 85 тыс. руб (есть подтверждение: Соглашение об авансе и расписка в получении аванса). В одном из пунктов Соглашения об авансе прописано, что в случаи не заключения сделки в обговоренную дату, по вине продавца, или по иной причине относящейся к продавцу, аванс выплачивается в тот день, в который должна была бы заключаться сделка и сумма неустойки в размере аванса (то бишь + 85 тыс. руб). Договор нигде не зафиксирован. Помогите выстроить дальнейшую схему действий. Нужен ли мне адвокат или же сам смогу представлять себя в суде? На что могу рассчитывать (материальные издержки и убытки)? За ранее спасибо. Живите по уму.

Был внесен аванс за квартиру по соглашению представителю продавца - риелтору, на основании доверенности (заверенной копии ее нет), собственников никогда не видела. Квартира по объективным причинам куплена не была, аванс не возвращают. В квартире два собственника. К кому целесообразно подавать иск о неосновательном обогащении - к собственникам или и к риелтору и к собственникам? Или дело, исходя из названных фактов, заведомо проигрышное?

В соглашении об авансе есть фраза - покупатель передал Продавцу в качестве аванса.. рублей в обеспечение исполнения своих обязательств по приобретению Объекта. Сумма аванса входит в цену Объекта. И есть отдельный пункт, что в случае незаключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма аванса остается у Продавца. Я-покупатель. После заключения соглашения об авансе обнаружила следы протечки о чем было скрыто Продавцом. Является ли эта фраз преткновением для возврата аванса? Могут ли судьи расценить данное соглашение об авансе как соглашение о залоге?

Выбрали квартиру, подписали соглашение об авансе, внесли аванс через агентство. В процессе проверки документов выявлен ряд ошибок: квартира куплена в браке, а в соглашении на аванс указано, что нет обременения третьих лиц. В договоре купли-продажи с предыдущим владельцем указано, что он не женат, а по факту был женат. Нотариальное согласие на продажу квартиры от бывшей супруги получено после подписания соглашения об авансе и в нем указана другая дата рождения продавца, а также не указано свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака. Все это было выяснено самостоятельно, продавец об этом не сказал при подписании соглашения на аванс. Можно ли признать недействительной такое соглашение и вернуть деньги, если в соглашении прописано, что в случае не заключения сделки купли-продажи по вине покупателя сумма аванса не возвращается.