Как обезопасить свое имущество от жадных родственников - история с наследством квартиры и требованиями матери племянницы.

Вопрос №18868089 из г. Вологда
опубликован 11.11.2021, 13:58

У на такая ситуация. Брат умер, у него осталось двое детей. Дочке 18, сыну 5 лет. После смерти брата, жена начала водить мужиков, дочке это не нравится и она ушла жить к бабушке. А ее мать (т. е жена моего брата) требует у неё (у племянницы) пенсию которую она получает по потере кормильца и го ворит что вызовет оценщика, отдаст ей долю за квартиру и чтоб она шла на все 4 стороны. Племянница ещё учиться и ей ещё 2 года учится. Квартира покупалась с использованием материнского капитала. Должна ли племянница платить ей за долю в квартире и может ли она без согласия племянницы продать квартиру. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

У племянницы-дочери есть доля в квартире.

Если она хочет её продать, пусть берет деньги, если её это устраивает.

Нет, так нет, заставить не могут.

Продать не может всю квартиру. Матери же не вся квартира принадлежит.

Если вся, то дочери нужно подать исковое заявление, так как использован МК, а доли не выделены.

11.11.2021, 14:14

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7514 отзывов

Добрый день! Принудительно выкупить долю другого можно только в судебном порядке, при условии, что у другого собственника есть еще жилье (ст. 252 ГК РФ). Если у племянницы нет другого жилья, мать не сможет выкупить ее долю даже через суд. Продать квартиру до достижения сыном 18 лет можно только с разрешения органа опеки (ст. 37 ГК РФ), да и после достижения совершеннолетия продать мать может только свою долю, которую еще нужно выделить и зарегистрировать в Росреестре.

11.11.2021, 14:03

Спросить юриста