Скажите пожалуйста является ли по закону нарушением или является ли основанием для отказа в регистрации права собственности квартиры по ипотечной сделке? Если в доверенности представителя покупателя указана указана процентная ставка 8.9 а в кредитном договоре 9.1?
Приоритет отдается тому что указано в кредитном договоре стст 819-821 ГК РФ Неточность по процентной ставке в доверенности не является основанием для отказа в регистрации права собственности квартиры по ипотечной сделке.
Спросить
Здравствуйте!
Да, отказ будет правомерен. Цена договора (а процентная ставка входит в цену договора) является существенным условием договора.
Представитель должен действовать в рамках указанных в доверенности полномочий. Но так как в доверенности процентная ставка указана выше, чем в договоре, можно считать, что подписав такой договор представитель вышел за рамки доверенности.
Такую сделку легко оспорить.
Спросить
Нарушением является превышение полномочий представителем перед представляемым.
Основанием для отказа в регистрации не является.
Спросить
