Переход права собственности на квартиру и сохранение права пользования по договору социального найма - правовые вопросы

Question

После смерти матери, мы с братом, переоформили договор социального найма на квартиру. В договоре было указано, что я основной наниматель, а брат зарегистрированный.
Через некоторое время я приватизировал квартиру в свою единоличную собственность, так как мой брат ранее принимал участие в приватизации другой квартиры, которую в последствии продал и по настоянию матери был зарегистрирован в нашей с ней квартире и внесён в договор социального найма.
После перехода права собственности по приватизации договор социального найма утрачивает свою силу, так как квартира теперь не муниципальная, а находится в собственности.
Однако, недавно я узнал, что мой брат сохраняет за собой право пользования по договору социального найма в моей приватизированной квартире, так как договор не был расторгнут.
Вопрос:
1. Правда ли, что за моим братом сохраняется право пользования моей квартирой по договору социального найма?
2. Если же такое право за ним сохраняется, то могу ли я, обратившись в ДГИ расторгнуть договор социального найма на квартиру?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
За Вашим сохраняется бессрочное право пользования квартирой. Но при условии, что он проживает в квартире.
Договора соц. найма уже нет.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Вы чуть не правильно понимаете.
После приватизации, у вас нет договора социального найма.
Право пользования брат сохраняет, так как он там прописан, если не прописан, то и прав у него нет.

Переход права собственности на квартиру и сохранение права пользования по договору социального найма - правовые вопросы

Похожие вопросы

«Проблемы с переоформлением договора социального найма в муниципальной квартире после смерти главного нанимателя»

Умер ответственный квартиросъемщик. В какие сроки надо переоформить договор соц. найма квартиры.

Какие права у выписавшегося из квартиры на счет оплаты долгов за соц. найм в случае проживания в ней брата?

Как выписать умершего брата из договора социального найма и изменить жилплощадь - вопросы и ответы

Переделка договора соц. найма после смерти главного нанимателя и прописки других лиц

Проблемы с оформлением договора социального найма из-за переписи прописанных лиц - Как решить ситуацию?

В связи со смертью квартиросьемщика изменить договор соц найма на сына погибшего, квартира не приватизирована,

Как выписать брата из договора соц. найма - опыт моей знакомой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59