Суд удовлетворил иск об утрате права на проживание и выселении, Ответчик жалуется на нарушение досудебного урегулирования

Мной при подаче в суд Иска о признании утратившим право проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учёта и выселении по мнению Представителя Ответчика я нарушила досудебное урегулирование так, как не известила Ответчика за один месяц до подачи Иска.

Пояснения

1)При Регистрации Ответчика (посторонний человек) в своём доме (я собственник дома) зарегистрировала на основании устного бессрочного безвозмездного договора.

2) На устные требования сняться с регистрационного учёта и выселиться Ответчик категорически отказывается.

(на заседании суда Ответчик так же подтвердил что категорически отказывается).

3) я написала Ответчику Уведомлении об ОТКАЗЕ от устных договорных обязательств бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением.

4) Иск и Уведомление об Отказе были направлены в одно время 2.08.2021 г.

(представитель Ответчика сейчас подала апелляцию на оспаривание именно этого факта. Хотя на протяжении 5 судебных заседаний Ответчик ни разу не заявила об этом, только когда истёк срок который я дала на выселение, она заявила суду что не выполнено досудебное урегулирование) .

5) Суд полностью удовлетворил мои требования полностью. Суд указал что досудебное урегулирование не нужно, так как это не найм жилого помещения.

Вопрос-а) кто прав Суд или Представитель Ответчика.