Как отказаться от совместной собственности на квартиру в пользу супруга без развода и сэкономить на налогах

Здравствуйте,Иван по вашей ситуации:

1. В вашем случае квартира, в соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, является общей собственностью супругов.

2. И в таком случае, чтобы квартира перешла в полную собственность супруга, самый оптимальный вариант-это заключение брачного договора в соответствии со ст.ст.40-42 Семейного кодекса РФ.

3. В брачном договоре и будет определено об изменении режима общей собственности на квартиру и переходе права собственности на супруга. И после регистрации права собственности в Росреестре (на основании брачного договора), супруг станет единоличным собственником, и квартиру можно будет продать родственнику жены, он сможет оформить налоговый вычет.

4. Брачный договор составляется у нотариуса, и в этом случае будут расходы только на оформление брачного договора у нотариуса. Плюс еще 2000 рублей за регистрацию права собственности супруга в Росреестре.

Здравствуйте, Иван!

В вашем случае пожалуй единственный вариант - это брачный договор.

Есть и иные варианты, но они более сложные.

Может быть тут стоит посмотреть что за родственник.

Т.к. не по всем родственниками отказывают в вычете.

Это должен быть именно близкий родственник, чтобы был отказ (ст. 220 НК РФ).

Вы просто не указали степень родства.

Брачный договор в порядке ст. 41, 42 Семейного кодекса РФ.