Проблема крупного мусора и отслоившейся штукатурки в подвале МКД - как сообщить управляющей компании и потребовать уборки и ремонта.

Question

В подвальном помещении МКД разбросан крупный мусор и отлетает от стен штукатурка. На какую часть и какой статьи можно ссылаться чтобы написать о проблеме в управляющую компанию? Чтобы управляшка убрала мусор и сделала штукатурку и покраску стен в общем подвале.

Литвинова Галина Петровна · Accepted Answer

Добрый день! Если был заключен договор с УО, то в договоре управления должен содержаться перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, размера платы за содержание жилого помещения, а также порядок внесения такой платы (ч. 2, 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за текущий ремонт включается в состав платы за содержание жилого помещения (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Подавайте в УК соответствующее заявление.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

В ГЖИ, прокуратуру - Постановленеи Правительства 491 Правила предоставления коммунальных услуг.

Удалено · Answer

Эту территорию должна убирать УК, так как это придомовая территория.

Данное имущество является общим и уборка — ее непосредственная обязанность

Статья 36.Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Обратитесь с жалобой в жил. инспекцию и прокуратуру.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Ссылайтесь на ст. 162 ЖК РФ и сам договор между МКД и УК, налицо неисполнение своих обязанностей.

Проблема крупного мусора и отслоившейся штукатурки в подвале МКД - как сообщить управляющей компании и потребовать уборки и ремонта.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Статья и кодекс, регламентирующие обязанность Управляющей компании по косметическому ремонту в подъезде

Какой гарантийный срок установлен для косметического ремонта в подъездах МКД? (штукатурка и покраска стен)

Обязать управляющую компанию выполнить капитальный ремонт за счет собственных средств в связи с халатностью по текущему ремонту

Ответственность строительной организации за восстановление отслоившейся штукатурки в квартире без отделки

Вопрос возврата декоративной штукатурки и грунта из-за несоответствия цвета - какие права у покупателя?

Требование компенсации от застройщика за выполнение штукатурных работ, описанных в рекламе на официальном сайте

Необходимо немедленное восстановление подъезда - обращение к управляющей компании 7

Протечка трубы в детской школе искусств на первом этаже многоквартирного дома привела к отслаиванию краски и штукатурки

Прорыв тепловой сети в нежилом помещении - кто несет ответственность за ремонт стены?

Трескающиеся стены в новом таунхаусе - причина - плохой фундамент или штукатурка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59