Проблема крупного мусора и отслоившейся штукатурки в подвале МКД - как сообщить управляющей компании и потребовать уборки и ремонта.

Вопрос №18876234 из г. Липецк
опубликован 15.11.2021, 11:39

В подвальном помещении МКД разбросан крупный мусор и отлетает от стен штукатурка. На какую часть и какой статьи можно ссылаться чтобы написать о проблеме в управляющую компанию? Чтобы управляшка убрала мусор и сделала штукатурку и покраску стен в общем подвале.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Если был заключен договор с УО, то в договоре управления должен содержаться перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, размера платы за содержание жилого помещения, а также порядок внесения такой платы (ч. 2, 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за текущий ремонт включается в состав платы за содержание жилого помещения (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Подавайте в УК соответствующее заявление.

15.11.2021, 11:46

Спасибо.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43761 отзыв

В ГЖИ, прокуратуру - Постановленеи Правительства 491 Правила предоставления коммунальных услуг.

15.11.2021, 11:41

Меня интересует # части статьи.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.1 4324 отзывa

Эту территорию должна убирать УК, так как это придомовая территория.

Данное имущество является общим и уборка — ее непосредственная обязанность

Статья 36.Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Обратитесь с жалобой в жил. инспекцию и прокуратуру.

15.11.2021, 11:42

Спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста