Покупка участка земли - что делать с домом, принадлежащим колхозу?
Вопрос №18882377
из г. Москва
опубликован 17.11.2021, 17:08
опубликован 17.11.2021, 17:08
Хочу приобрести участок земли. На участке находится дом принадлежащий колхозу. В доме прописан собственник участке, который планируется выписаться. Что нужно и можно сделать с домом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Уточните, кто является собственником. Этот не обязательно колхоз. Вы не можете приобрести участок без дома. Договор купли-продажи составляйте в отношении двух объектов. Указывайте цену в отношении каждого из них. Если у земли категория "сельхозназначения", то ничего не сможете сделать, ни с домом (дом тогда самовольная постройка), ни с участком (изменить вид разрешенного использования можно только через постановление правительства субъекта). Сначала уточните собственника, потом категорию земли и виды разрешенного использования.
17.11.2021, 17:18
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Дом и участок должны принадлежать одному лицу. Желательно чтобы собственник участка оформил дом на себя, а потом участок с домом продал вам. Вы конечно и сами можете после покупки земли оформить дом. Такое право у вас возникает как у собственника участка. Но мало ли что. Вдруг потом возникнут какие-то препятствия при оформлении дома.
17.11.2021, 17:18
Юридические услуги в Москве
Судебные споры о праве собственности на землю
383
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
378
Признание права собственности на землю
375
Сопровождение сделок с землей
375
Составление соглашения о разделе земельного участка
374
Право собственности на землю
372
Раздел земельного участка
367
Оспаривание сделок с землей
366
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
363
Раздел земельного участка в натуре
362
Определение порядка пользования земельным участком
357
Уменьшение кадастровой стоимости участка
357
Похожие вопросы
Конфликт между собственниками дома и земельного участка
Собственник земельного участка запрещает другому собственнику выходить на улицу - юридический аспект и права собственников
Можно ли приобрести право собственности на землю, находящуюся под домом и служебными постройками?
Ограничения на выход из дома и нахождение на земельном участке - юридические и практические аспекты
Кому принадлежит земля под домом при разделе и выкупе доли дома?
Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?
Возможность выхода из долевой собственности на землю и установка забора на своей территории при покупке дома
Права на участок и дом, принадлежащий другому лицу - что делать и как защитить свои права?
Какие права имеют собственники дома на прописанного родственника и возможность приватизации земли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут