Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
08:26:42
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с правами владения коммуникациями на приобретенном участке земли для дачного строительства
50₽ VIP

27.08.2012, 18:46
• г. Королёв

Купила участок земли под дачное строительство, внесла плату, одну часть оплаты оформили по договору купли-продажи земли, вторую часть оплаты проводят по договору на подведение коммуникаций. Исполнитель в договоре на коммуникации пишет, что после проведения коммуникаций собственноиком этих коммуникаций становится Исполнитель. Я хочу чтобы коммуникации были частично и в моей собственности, раз работы на подведение коммуникаций оплачиваются мной. Исполнитель не хочет передавать коммуникации в общее имущество собственников, либо долевое имущество. Что нам делать? Мы оплачиваем за подвод коммуникаций, а ими не владеем? Всю жизнь будем оплачивать по договору обслуживания за эти коммуникации столько денег сколько захочет Исполнитель.

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Вы внесли плату за магистральные коммуникации, которые будут в собственности муниципалитета и ониже будут их обслуживать.

В Вашей собственности будут коммуникации подведения к Вашему дому от места врезки в магисталь.

Если магистрали будут в Вашей собственности, хотябы и частично, то Вы будете оплачивать их поддержание в надлежащем виде.

В тарифы пользования водой, газом и канализацие уже включено обслуживание магистрали.

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
27.08.2012, 19:09

Заключение договоров на обслуживание поселка без подведения коммуникаций - законно или нет?

Купила земельный участок под дачное строительство с коммуникациями магистральными в коттеджном поселке. Оплата была по двум договорам: купля-продажа земли и договор на подведение коммуникаций. Начала строиться, продавец берет с собственников плату за обслуживание поселка по договам на обслуживание, делает запись об оплате в книжке собственника. Поселок не сдан, коммуникации не подведены, правомерно ли застройщиком заключение договоров на обслуживание поселка? Более того, в местной админисрации нам сообщили, что генеральный план застроики поселка ими не утвержден. Застройщик хочет после проведения коммуникаций поставить их на свой баланс и с нас пожизненно получать деньги за аренду этих коммуникаций в виде платы за обслуживание за эти инженерные сети. Готова получить личную консультацию, показать все имеющиеся документы. Помогите разобраться с продавцом земельного участка.
Читать ответы (2)
Роман
19.03.2016, 01:23

Вопрос юридической силы дополнительного соглашения о принятии коммуникаций по частям в договоре на строительство в посёлке

У меня зарегистрирован договор на строительство коммуникаций в посёлке. Коммуникации построены не полностью. В договоре нет пункта о принятии коммуникаций частично. Будет ли иметь юридическую силу дополнительное соглашение к договору, в котором мы пропишем принятие коммуникаций по частям?
Читать ответы (3)
Ольга Сергеевна
16.04.2014, 15:22

Возможность заключить договор на возмещение затрат за использование подвала для чужих коммуникаций

Чужие коммуникации проходят в моем подвале. Могу ли я заключить договор возмещения затрат данного подвала с собственником комуникаций?
Читать ответы (1)
Елена
16.12.2014, 12:33

Обслуживание и ремонт коммуникаций в здании с общей долевой собственностью

Здание в общей долевой собственности. Первый этаж принадлежит физ. лицу, второй юр.лицу. На первом этаже все коммуникации: туалет, кочегарка. Обслуживание коммуникаций проводит юр,лицо за свой счет полностью. На втором этаже юр,лицо начали капитальный ремонт с проведением собственных коммуникаций. Должны ли брать разрешения или достаточно уведомить собственников первого этажа.
Читать ответы (1)
Светлана Ивановна
24.06.2014, 11:43

Коммуникации проходят на частной земле соседа совладельца долевой собственности дома. Он отключил нас от коммуникаций.

Коммуникации проходят на частной земле соседа совладельца долевой собственности дома. Он отключил нас от коммуникаций.
Читать ответы (1)
Александр
06.03.2015, 09:54

Как оформить право собственности на земельный участок после истечения срока аренды и смерти владельца?

В 1997 году отцу был выдан земельный участок под строительство дома (Постановлением Администрации, заключен договор аренды). Дом был построен, подведены коммуникации, договор аренды земли закончился. Отец умер 6 месяцев назад. Данное имущество в собственность оформлено не было. Что делать, чтобы офрмить право собственности?
Читать ответы (2)
Наталья
22.12.2015, 22:39

Как оформить договор продажи земли без ясности о праве собственности и наличию договора уступки права требования?

У меня имеется земля в собственности я не знаю по какому договору ее продать так как на руках имеется договор уступки права требования по агентскому договору. Где указано что я оплатила за подведение комуникаций к участку. К нему прилогается справка что дачный кооператив обязуется провести и подключить все комуникации как мне оформить договор с покупателем который хочет купить у меня землю.
Читать ответы (1)
Мария
10.06.2010, 16:29

Получение права собственности на участок с коммуникациями

Организация приобрела в собственность у города недвижимость в виде нескольких нежилых помещений, составляющих единое здание и земельный участок под ним. На этой территории проложены коммуникации (газ, водопровод, канализация). Впоследствии эти коммуникации были переданы городом в собственность третьему лицу. Существуют ли какие-либо НПА, согласно которым организация-собственник участка, по которому проходят коммуникации, может требовать передачи ему этих коммуникаций в той части, в которой они располагаются на данном участке?
Читать ответы (2)
Марина
17.09.2011, 04:21

Спор о праве собственности на землю под пристроенной частью помещения - возможно ли расторжение договора аренды?

Предприятие является собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. Помещение встроено-пристроенного типа. Предприятие выполняло реконструкцию пристроенной части помещения и увеличило эту часть. На время строительства был заключен договор аренды земли под строительство. Сейчас пристрой введен в эксплуатацию. Администрация города отказывается продавать землю под пристроенной частью, основываясь на том, что это не здание, а помещение. Но требует заключения договора аренды земли. Мы считаем, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, входит в состав общего имущества в таком доме. При этом данное общее имущество, в том числе земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в таком доме в силу прямого указания закона. Имеем ли мы право расторгнуть договор аренды, заключенный для проведения строительных работ?
Читать ответы (2)
Марина
10.03.2015, 19:53

Правомерность и законность отказа продавца от включения коммуникаций в договор купли-продажи участка в Коттеджном поселке

Мы купили участок в Коттеджном поселке. Поскольку была рассрочка, у нас был предварительный договор. При заключении основного договора продавец (договор будет с физ лицом, владельцем коттеджного поселка) уклонятся от включения коммуникации (вода, свет) в основной договор. И отказывается заключать отдельный договор на коммуникации - только расписку. Соответственно занижает сумму-вместо 1 млн хочет указать 500 тыс. Еще мы планировали получить налоговый вычет.. скажите, законно ли это, не включать в договор купли-продажи земли коммуникации?
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение
⇧
⇩