Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Анастасия

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Нефтеюганск, 18.11.2021, 11:46

Как оставить квартиру старшей дочери без претензий от остальных детей - советы и рекомендации

Вопрос №18884505 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 18.11.2021, 11:46

Есть мама, у нее 3 взрослых детей. Мама хочет оставить квартиру старшей дочери, так что бы остальные дети не могли на нее претендовать. Как это лучше сделать? У мамы есть страхи - хочет сохранить свои субсидии на квартплату и хочет что бы дочь вступила в права после ее смерти. Каким образом лучше поступить. Продажа, дарение?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашарная Олеся Анатольевна

Юрист Калининград, стаж 5 лет

4.7 186 отзывов

Доброго дня!

Если вы хотите сохранить субсидии на квартплату то продажа и дарение не подойдет, т.к. изменится собственник квартиры.

В вашем случае есть вариант составить завещание либо наследственный договор и удостоверить нотариусом.

18.11.2021, 11:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Мурзенкова Юлия Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.6 22 отзывa

Здравствуйте,

в данном случае лучше использовать завещание.

18.11.2021, 11:48

Спросить юриста

Селиверстова Светлана Анатольевна

Юрист из города Сургут, стаж 12 лет

4.7 21 отзыв

Здравствуйте! Пусть она составить у нотариуса завещание, все просто.

18.11.2021, 11:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Мама - единственный собственник? Маткапитал не использовали?

При дарении право собственности на квартиру перейдет к дочери еще при жизни мамы, а после смерти мамы ее наследники уже не смогут претендовать на эту квартиру.

При продаже мама будет платить налог, если владеет квартирой менее 3-5 лет (ст.217.1 НК РФ).

При завещании на старшую дочь есть одна опасность - если другие дети на момент смерти мамы будут пенсионерами, инвалидами либо не достигнут 18 лет, то они смогут получить обязательную долю независимо от содержания завещания (ст.1149 ГК)

18.11.2021, 11:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста