Как отказаться от права собственности на дом в пользу совершеннолетнего сына при исполнительном производстве ФССП по кредитам?

Вопрос №18886822 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.11.2021, 09:19

Могу ли я отказаться от права собственности на дом в пользу своего совершеннолетнего сына, если ФССП ведёт исполнительное производство из-за кредитов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Елена! Начать надо с того, что законодательство не предусматривает возможности "отказаться" от имущества в пользу конкретного лица. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Иными словами, для передачи права собственности на дом сыну необходимо заключить с ним какой-либо гражданско-правовой договор (купли-продажи, дарения и т.п.).

Переход права собственности по такому договору подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. И вот тут может возникнуть препятствие - если судебным приставом наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении данного дома, то переходи права собственности зарегистрирован не будет (а значит, дом так и останется в Вашей собственности). Проверить наличие такого запрета можно либо получив выписку из ЕГРН по данному дому, либо через "Госуслуги" (постановление о наложении запрета будет там выложено).

С уважением,

19.11.2021, 09:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут