Кто должен оплачивать ремонт муниципальной квартиры, если одна из семей отказывается участвовать?

В двухкомнатной квартире досталась комната в наследство. Вторая комната муниципальная, проживает 2 человека, имеют долги за коммунальные услуги. Квартира, т.е. места общего пользования (ванная, туалет, кухня, коридор) , в ужасном, аварийном состоянии. Кто должен делать ремонт в квартире если хозяин комнаты которая досталась в наследство там не проживал. И можно ли каким либо образом приобрести вторую-муниципальную комнату у доожников, предложив им что то другое.

Я являюсь собственником комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, в остальных комнатах тоже собственники.

Один собственник без моего согласия начал сдавать свою комнату. Сам собственник в квартире не проживает давно и при этом отказывается делать совместно с другими собственниками ремонтные работы в квартире, объясняя если она не живет в этой квартире то делать ремонт не собирается, и имеет право сдавать свою жилплощадь и свои места общего пользование.

В квартире доли общественных мест не разделены по пропорциям своих комнат.

Обращался в полицию, в отделении сказали:

Я слышал если через суд поделить места общего пользование на доли между собственниками, то без согласия одного собственника никто не имеет право сдавать жилье, это так?

Как мне решить этот вопрос грамотно, чтобы соседи не смогли сдавать свое жилье без моего согласия и не нарушая своих прав?

Помогите, пожалуйста, решить проблему!

Мы проживаем в коммунальной квартире где очень давно не делался ремонт в местах общего пользования. Мы собственники, а у наших соседей жильё не приватизировано. Хотим сделать ремонт, а они платить не хотят, и даже напротив, когда мы меняли фановые трубы, за счёт ЖКС, то всячески препятствовали этому. В квартире они несколько лет не убираются и собака делает свои дела прямо в комнате. Подскажите куда обратиться, что бы сделать хотябы косметический ремонт и как бороться с такой нечистоплотностью. Спасибо.

У меня такой вопрос.

Если две стороны договариваются в устной форме о приобретении квартиры своим детям, одна сторона вносит 20% стоимости квартиры, другая - 80%. Квартира оформляется на ту сторону, которая внесла 80% стоимости квартиры. Дети проживают в этой квартире, затем они ругаются разводятся и квартира остается у второй стороны, так как юридически она является собственником квартиры. Как может сторона, которая внесла 20% стоимости квартиры получить обратно свои деньги (с учетом инфляции, так как квартира покупалась за 600 тыс., сейчас ее рыночная стоимость 1200). Ведь по условиям устного договора между сторонами дети проживают вместе. Т.е. получается, что условия их договоренности нарушены, так как одна из сторон не проживает теперь в квартире. Собственник квартиры не пускает в квартиру, хотя 20% стоимости квартиры выплатила вторая сторона. Можно ли признать договоренность между сторонами сделкой или договором, заключенным в устной форме. Если да, то можно ли истребовать через суд 20% от стоимости квартиры.

Есть свидетели того, что вносилась второй стороной плата в размере 20%. Сторона брала ссуду в банке (есть квитанции оплаты). Продавцы квартиры могут подтвердить, что вторая сторона вносила деньги.

Заранее спасибо.

С уважением,

Мария.

В коммунальной квартире две комнаты, одна приватизированная и в ней прописан один человек. Вторая муниципальная и там прописано 4 человека. Имеются места общего пользования (кухня, санузел, коридор) Устанавливать приборы учета и делать ремонт мест общего пользования хозяйка приватизированной комнаты отказывается. Мотивируя тем, что она прописана одна, а нас 4 человека. Хотя фактически у нее проживают 2 квартиранта. А вторая комната пол года на ремонте и там никто не живет. Кроме того они заняли всю площадь мест общего пользования и освобождать не намерины. Как тут поступить?

У нас обычная трешка, но разделена на двух хозяев. В собственности соседей 2 комнаты, у меня одна. Счета разделены. Каждый платит за свое. Сейчас возник конфликт с соседями из за расположения вещей в местах общего пользования. Кто и как по закону может поделить метры в местах общего пользования. Они утверждают, что так как у них площадь больше, то и в местах общего пользования они имеют право занять больше места. Я естественно не согласна. Так как всегда считалось, что места общего пользования делятся пополам. Куда и с каким заявлением мне обращаться?

Я являюсь собственником 57% двухкомнатной коммунальной квартиры в элитном доме элитного района Санкт-Петербурга (приватизация коммунильной квартиры была проведена в процентном соотношении). В квартире ни я, ни другие собственники не проживают.

Ремонт не проводился 15 лет, квартира находится в аварийном состоянии - скрученная проводка поверх стен в местах общего пользования, протечки из старых труб водопровода, сантехники, треснутое стекло в оконной раме на кухне, и т.п..

Есть риск как пожара, так и залива соседей внизу.

Все мои просьбы и аргументы о том, что квартиру надо ремонтировать, а инженерные сисемы менять - бесполезны. Сосед много лет отказывается участвовать в ремонте под предлогом отсутствия денег, и с аргументом, что он там не живет.

Продавать мне свою комнату - он отказывается.

Продавать всю квартиру целиком третьим лицам - он также отказывается.

Квартира в элитном месте много лет рушится и находится в аварийном состоянии.

Из-за его позиции, я могу оказаться со-виновницей пожара или затопления соседних квартир. И в результате, в аварийном случае, я могу стать субьектом судебных разбирательств со стороны соседей, а у меня нет ни денег ни желания оплачивать чужие ремонты.

Делать ремонт мест общего пользования за свой счет - довольно дорого для меня

Подскажите пожалуйста какой-нибудь выход из этой ситуации.

Может быть есть какой-то законный способ принудить соседа к материальному участию в ремонте мест общего пользования коммунильной квартиры?

Если ремонт делался за свой счет могу ли я выставить иск ЖКХ? Как это осуществить и какие документы необходимы?

Если у меня в коммунальной квартире, в собственности (только думаю, покупать или нет) комната 19 квадратов, а у соседки 2 комнаты, общей площадью 34 квадрата, площадь всей квартиры 78 квадратов. Это и изначально была коммуналка, давали троим работникам фабрики по комнате.. Два вопроса-1. Места общего пользования должны ремонтировать собственники? - если да, то согласно чему (ссылки на указы, постановления, статьи).

2. Если места общего пользования выглядят хуже помойки, а собственница двух комнат отказывается делать ремонт или участвовать деньгами, куда нужно обратиться, чтобы принудить её сделать ремонт или в какие органы, со ссылкой на какие документы я должна обратиться до суда?

В одиночку сделать ремонт не вариант, потом даже через суд буду получать по рублю в месяц, а сумма огромная.

Коммунальная квартира. Две семьи. У каждой по две приватизированные комнаты. Еще в квартире есть две комнаты, которые являются местами общего пользования. Вообщем мест общего пользования больше, чем приватизированного метража... если одна семья продаст свои комнаты это будет менее выгодно, чем если бы разъехались "целиком" при продаже всей квартиры? При продаже комнат что происходит с местами общего пользования?