Судебный спор - кто владеет квартирой, подаренной одному из супругов в браке?

Здравствуйте, Вячеслав! В соответствии со ст. 36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Соответственно, данная квартира в случае расторжения брака разделу подлежать не будет.

Подаренная квартира совместно нажитым имуществом не является в силу ст. 36 СК РФ.

Здравствуйте, Вячеслав! Подаренное имущество даже в браке не относятся ко совместно нажитому. Так что не является в силу положений ст.36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Здравствуйте, Вячеслав! По вашей ситуации:

1. Действительно, указанная квартира, полученная в дар супругом даже в период брака, согласно ст.36 Семейного кодекса РФ, является его личной собственностью.

2. Но здесь есть нюанс,о котором почему-то забыли сказать юристы в предыдущих ответах. При определенных условиях, такая квартира также может быть признана общим имуществом супругов.

3.В статье 37 Семейного кодекса РФ, определено, что:

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

4.То есть, если в период брака в подаренной квартире производился капитальный ремонт, реконструкция и т.п,то квартира при разделе имущества может быть признана общим имуществом, тогда она подлежит разделу,но не в равных долях, а-пропорционально сумме общих доходов, которые были использованы для указанных выше улучшений.

5. Если же никакого улучшения не производилось,то квартира так и будет вашим личным имуществом, в таком случае, при разводе-разделу не подлежит.