Вопросы законности замены труб гор. и хол. воды и канализации - кто должен оплачивать работы и как требовать бесплатную замену?

• г. Саратов

Управляющая Компания за замену стояков горячего, холодного водоснабжения и канализации требует 13500 за работу (материал я покупаю сама) Насколько это законно? Трубы все заржавевшие, бесплатно они говорят что могу заменить только участок трубы (на аналогичный материал - чугун) где стоят хамуты, т е уже есть дырки. Я хочу поставить пропиленовые трубы, готова купить материал сама, в некоторых источниках читала что замену труб они должны проводить бесплатно. Как требовать от них замену труб бесплатно? Могу ли я на законных основаниях требовать это от них?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (5):

Стояки водоснабжения относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

Как указано в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»:

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Спросить
Пожаловаться

Екатерина, да, рекомендую для начала именно в УК написать очень грамотное требование о замене стояков за счет самой УК. Это именно их обязанность и оплату за это не имеют с Вас брать!

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом. Каждый месяц каждый владелец квартиры получает квитанцию на оплату коммунальных услуг, в которой обозначена графа «техническое обслуживание и ремонт».

Спросить
Пожаловаться

Ст 161 ЖК РФ это их обязанность

не выполнили-ст 131-132 ГПК РФ-иск в суд.

Спросить
Пожаловаться

Они вам и заменять бесплатно участок трубы с повреждениямм. Остальные работы вы имеете право провести за свой счет, нанять для этого любую организацию, либо своими силами.

Спросить
Пожаловаться

..для замены нужны законные обстоятельства: авария систем водоснабжения и канализации, истечение срока эксплуатации. Если таких обстоятельств нет, то работа за счет заявителя. Правило сантехника: "если система работает, ее не трогают".

Спросить
Пожаловаться

Управляющая Компания за замену стояков горячего, холодного водоснабжения и канализации требует 13500 за работу (материал я покупаю сама) Насколько это законно? Трубы все заржавевшие, бесплатно они говорят что могу заменить только участок трубы (на аналогичный материал - чугун) где стоят хамуты, т е уже есть дырки. Я хочу поставить пропиленовые трубы, готова купить материал сама, в некоторых источниках читала что замену труб они должны проводить бесплатно. Как требовать от них замену труб бесплатно? Могу ли я на законных основаниях требовать это от них? как доказать что труба нуждается в замене? Латать они ее могут бесконечно. И должна ли я им доказывать что она действитетльно нуждается в замене?

Скажите, пожалуйста, какие документы должна предоставить управляющая компания собственнику помещения в случае платной замены стояков горячего и холодного водоснабжения и замены труб внутри квартиры. Договор, акт выполненных работ, чек?И управляющая компания утверждает, что бесплатно заменяет только аварийный участок стояка, а целый стояк собственники должны менять за свой счет. Правомерно ли это? Дому 18 лет.

В декабре 2016 г. у нас в доме проходила замена труб горячего водоснабжения бесплатно согласно программы капитального ремонта. Все трубы на горячую и холодную воду я поменяла самостоятельно в 2015 г. так как все трубы, проходящие через мою квартиру, были в плачевном состоянии-на каждой трубе были хомуты. Должны ли мне упрвляющая компания возместить стоимость труб и работу по замене труб?

В доме запланирован капитальный ремонт труб горячего, холодного водоснабжения и отопления.

В связи с тем, что не все жильцы согласны на замену труб строительная планирует проводить замену стояков кусками, у тех жильцов кто согласен на замену.

Законно ли замена стояков кусками и если нет, то чем регламентируется такие работы (ссылка на нормы закона).

Мы написали заявление о замене кранов горячего и холодного водоснабжения. Краны купили, слесаря говорят, что надо купить трубы пропиленовые и какие-то гайки-американки без этого они делать не будут. Должна ли я покупать это? Если да, то где все про это почитать?

Кто обязан заменить часть газопроводной трубы, которая прогнила? (при строительстве дома две трубы - газовая и холодного водоснабжения-были проложены встык друг с другом, постоянный конденсат на водной трубе привел к коррозии обеих труб). Управляющая компания согласна заменить трубу водоснабжения, а от газовой отказывается, ссылаясь на газовиков. Газовики требуют оплаты за замену. Обе трубы относятся к общедомовому имуществу, хотя и проложены в квартире, но менять надо часть труб до первого запорного крана, расположенного в квартире. Работает ли в нашем случае ПП РФ №491, в соответствии с которым именно УК должна выполнить работы без дополнительной оплаты с моей стороны?

У меня в квартире прорвало стояк с холодной водой. Вызвали из ЖЭКа мастера, он заварил этот свищ и сказал, что труба в аварийном состоянии, нужно менять. Т.К. трубы при ремонте были скрыты в короб, нам пришлось сломать его, чтобы предоставить нормальный доступ. После этого сообщили в ЖЭК, что подход готов для замены труб. Пришел мастер (я понимаю, что он человек подчиненный и делает, что прикажет начальник участка), вырезал часть трубы и заменил только кусок.

Учитывая, что Внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения из стояков (до первого отключающего устройства на стояке), внутридомовая система отопления, состоящая из стояков – входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Ответственность за их состояние – на организации, отвечающей за обслуживание внутридомовых инженерных сетей и замену они должны проводить бесплатно.

В разговоре с начальником участка мы предложили, что купим сами трубу, а они поменяют, т.е. работу сделают бесплатно. Но она сказала, что только кусок трубы непригоден и вся остальная часть хорошая.

Что нужно сделать, куда обратиться, как доказать, что полностью все трубы не пригодны и их нужно поменять?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Прогнили трубы водоснабжения в стояке (текут. Несколько хомутов). Управляющая компания требует оплатить материалы и работу по замене труб. Правы ли они, ведь трубы вышли из строя естественным путем.

Хочу заменить водопроводные трубы в квартире. За свой счет куплю весь материал. Отец говорит что замена стояков воды и канализации-обязанность домоуправления. Скажите пожалуйста должны ли они мне заменить стояки канализации и воды бесплатно?

При замене канализационного стояка, нам отрежут трубы холодного-горячего водоснабжения, За чей счёт должно производится восстановление труб водоснабжения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение