Спор о праве собственности на квартиру - последствия недействительности торгов и действия добросовестного приобретателя

• г. Красноярск

На квартиру, находящаяся в залоге у кредитора (ипотека), по решению суда было обращено взыскание. В результате, квартира была продана, на публичных торгах (вторичные), осуществлен переход права к победителю торгов (новый собственник). Предыдущий собственник, не согласившись, обратился в суд с иском о признании торгов недействительными, применить последствия признания недействительности торгов, признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения/квартиры победителя торгов с Росимуществом, прекратить право собственности нового собственника, Возвратить жилое помещение/квартиру старому собственнику. Однако, новый собственник успел продать данную квартиру другому лицу, представил документы о перечислении ему денежных средств.

Удасться ли в данном случае вернуть квартиру бывшему собственнику или будет какое-то другое решение? Что делать в данной ситуации, учитывая, что последний собственник утверждает, что он добросовестный приобретатель. Может быть, у кого имеется судебная практика по схожей ситуации.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Практика то имеется, но доказательства недействительности могут быть разными! Если вы докажете что собственник недобросовестный приобретатель, тогда возможно вернуть квартиру.

Спросить
Пожаловаться
Алексей
09.04.2012, 19:47
Признание торгов недействительными влечёт ли за собой как последствие недействительность итогового протокола аукциона или в отношении протокола нужно заявлять отдельное исковое требование? Какой из вариантов исковых требований оформлен правильно: 1)
Подробнее
1 ответ
Иван
11.04.2012, 13:04
Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире. При этом квартира уже продана по договору купли-продажи третьему лицу год тому назад, плюс находится в ипотеке банка (поскольку на покупку квартиры был взят кредит).
Подробнее
1 ответ
Андрей
16.12.2013, 11:18
Приставами была реализована квартира с торгов, договор залога по которой признан судом недействительным. Исполнение производилось по первоначальному решению суда, которым было обращено взыскание на квартиру.
Подробнее
1 ответ
Денис
06.09.2000, 09:56
Договор приватизации квартиры признан недействительным, поскольку заключен с нарушением прав несовершеннолетних детей. Последний приобретатель квартиры из нее выселен без предоставления другого жилого помещения,
Подробнее
1 ответ
Инга
10.07.2020, 14:53
Была сделка купли продажи квартиры, которую перепродали два раза. Последний покупатель квартиру передал уже третьему лицу по договору ипотеки. Первый владелец, который и не знал, что его квартира уже продана (вот так бывает)
Подробнее
1 ответ
Альбина
10.01.2020, 14:15
Я хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство).
Подробнее
3 ответa
Олег
20.07.2005, 16:58
Ситуация: Я собираюсь приобрести квартиру по договору купли-продажи. Квартира приватизирована, у продавца имеется право собственности на данную квартиру, но он в ней не прописан. В процессе подготовки документов (до совершения сделки)
Подробнее
1 ответ
Максим Владимирович
24.02.2015, 10:48
Купил квартиру на публичных торгах. Банк обратил взыскание на квартиру должника. Оформил право собственности на квартиру. Решил подавать иск о выселении прежнего собственника, т.к. он по настоящее время проживает в купленной мною квартире.
Подробнее
1 ответ
Александра
26.09.2006, 13:59
Квартира приватизирована, позже был заключен договор купли-продажи квартиры. Новый собственник продал квартиру другому лицу. При приватизации не участвовал сын, находящийся на учебе в другом городе. Сейчас новый покупатель предъявила иск о выселении,
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение