Как защититься от угрозы взыскания арендной платы при продаже павильона без передачи аренды земли на покупателя?
Вопрос №18903398
из г. Волгоград
опубликован 25.11.2021, 17:42
опубликован 25.11.2021, 17:42
В 2017 г продала павильон (нестационарный объект), договор аренды земли остался оформленным на меня, покупатель от моего имени платил аренду, Сейчас нужно продлевать договор аренды. Покупатель, если не буду продлевать, угрожает взыскать через суд арендную плату за 5 лет. Получится ли у него?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не получится у него взыскать арендную плату.
Как и не получится у Вас продлить договор аренды земли, т.к. объект не принадлежит Вам.
Новый хозяин, собственник должен был сам перезаключить договор аренды земли под своим объектом недвижимости с 2017 года. Его самого могут привлечь к административной ответственности за нарушение земельного законодательства.
25.11.2021, 17:48
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте, Наталья!
Да, такой вариант возможен.
25.11.2021, 17:47
Здравствуйте. Не получится у него взыскать с Вас арендную плату ни как.
Продлить договор аренды земли, вы сможете в том случае если у нового собственника не зарегистрировано право собственности на павильон.
26.11.2021, 09:34
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 712
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 883
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 902
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 343
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 592
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 083
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как действовать, если павильон был продан, но договор аренды земли не был расторгнут?
Возможно ли получить долгосрочную аренду муниципальной земли под нестационарный объект в соответствии с мировым соглашением
Возможно ли сдать павильон в аренду под продовольственные товары, если договор был оформлен на непродовольственные товары?
Как взыскать арендную плату с арендатора
Как переоформить аренду земли на себя и избавиться от павильона?
Как оформить договор аренды под нестационарный павильон после изменений в Земельном кодексе с 1 марта 2015 года?
Организация, не выплачивающая арендную плату после выигранного судебного разбирательства, подает апелляцию - что делать дальше?
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут