ТСЖ требует осмотр счетчиков квартир - законно ли это?

Здравствуйте, Виктор.

У Вас есть обязанность допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, за исключением случаев, если установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) (п.п. ж п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). А у "исполнителя" этими же правилами предусмотрено такое право.

В соответствии Правилами "исполнителем" признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. В Вашем случае это ТСЖ.

Конечно, Вы можете их не пускать, ссылаясь на ст. 26 Конституции РФ.

Но ТСЖ может подать иск в суд с требованием обязать Вас предоставить доступ для проверки. В случае удовлетворения их требований Вы должны будете оплатить их расходы на защиту своих прав. Подобная судебная практика уже есть.

Конечно, не все Управляющие компании идут на такое, а ТСЖ тем более, так как это отнимает очень много времени. Но люди бывают разные)

Как поступить решать Вам.