Как защитить свои права при продаже доли в квартире без уведомления - когда обращаться в суд?
Вопрос №18908036
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2021, 18:14
опубликован 27.11.2021, 18:14
Совладелец сообщил, что прямо сейчас он едет с покупателем и оформляет договор купли-продажи своей доли квартиры. Что знающие люди всё оформят. Уведомления о продаже я не получала. Больше мне ничего не известно. Когда в такой ситуации обращаться в суд с исковым заявлением о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наихудший для вас вариант, если совладелец и покупатель доли прибегнут к договору лже-дарения. В этом случае вам придется в суде доказывать притворность этого дарения, требовать применить к правоотношения сторон последствия купли-продажи, обосновать каким-то образом цену этой купли-продажи, и требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя по договору. Это все, к сожалению, очень и очень непросто.
28.11.2021, 01:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Скажите гражданину, что он был обязан уведомление вам выслать, пусть подтвердит его высылку, а вы посмотрите где оно. так и скажите ему и покупателю, что обжалуете ДКП в суде. Пусть заключают и кто-то деньги потеряет.
27.11.2021, 18:17
Ну он не прав. Он должен был сначала вам предложить выкупить.
В суд обращайтесь, если придет новый собственник и предъявит документы.
Либо берите выписку из ЕГРН каждый месяц. Увидите смены - тут же с иском в суд.
С уважением.
27.11.2021, 18:17
Ну сообщите ему что без уведомления вы в суде признаете ДКП недействительным со всеми вытекающими.
27.11.2021, 18:19
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9
3 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
286
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Когда начинаются три месяца для требования перевода прав при продаже долей в праве общей собственности нежилого помещения?
Определение статуса проживания в квартире с общей долевой собственностью
Как дополнить требования в исковом заявлении при наличии новых существенных фактов - вопрос к адвокатам
Госпошлина при подаче на признание преимущественного права
Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры - вследствие лишних слов в пункте 12 возникают вопросы о правах покупателя
Муж должен дать нотариальное согласие на продажу женой 1/2 доли, приобретенной ей по договору купли-продажи, да?
Как указать сумму выкупа в договоре купли-продажи при продаже доли в праве общей собственности?
Возможность приобретения продаваемой доли и необходимость расторжения договора с предыдущим покупателем
Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут