Как защитить свои права при продаже доли в квартире без уведомления - когда обращаться в суд?
Вопрос №18908036
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2021, 18:14
опубликован 27.11.2021, 18:14
Совладелец сообщил, что прямо сейчас он едет с покупателем и оформляет договор купли-продажи своей доли квартиры. Что знающие люди всё оформят. Уведомления о продаже я не получала. Больше мне ничего не известно. Когда в такой ситуации обращаться в суд с исковым заявлением о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наихудший для вас вариант, если совладелец и покупатель доли прибегнут к договору лже-дарения. В этом случае вам придется в суде доказывать притворность этого дарения, требовать применить к правоотношения сторон последствия купли-продажи, обосновать каким-то образом цену этой купли-продажи, и требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя по договору. Это все, к сожалению, очень и очень непросто.
28.11.2021, 01:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Скажите гражданину, что он был обязан уведомление вам выслать, пусть подтвердит его высылку, а вы посмотрите где оно. так и скажите ему и покупателю, что обжалуете ДКП в суде. Пусть заключают и кто-то деньги потеряет.
27.11.2021, 18:17
Ну он не прав. Он должен был сначала вам предложить выкупить.
В суд обращайтесь, если придет новый собственник и предъявит документы.
Либо берите выписку из ЕГРН каждый месяц. Увидите смены - тут же с иском в суд.
С уважением.
27.11.2021, 18:17
Ну сообщите ему что без уведомления вы в суде признаете ДКП недействительным со всеми вытекающими.
27.11.2021, 18:19
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Когда начинаются три месяца для требования перевода прав при продаже долей в праве общей собственности нежилого помещения?
Определение статуса проживания в квартире с общей долевой собственностью
Как дополнить требования в исковом заявлении при наличии новых существенных фактов - вопрос к адвокатам
Госпошлина при подаче на признание преимущественного права
Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры - вследствие лишних слов в пункте 12 возникают вопросы о правах покупателя
Муж должен дать нотариальное согласие на продажу женой 1/2 доли, приобретенной ей по договору купли-продажи, да?
Как указать сумму выкупа в договоре купли-продажи при продаже доли в праве общей собственности?
Возможность приобретения продаваемой доли и необходимость расторжения договора с предыдущим покупателем
Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут