Как защитить свои права при продаже доли в квартире без уведомления - когда обращаться в суд?
Вопрос №18908036
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2021, 18:14
опубликован 27.11.2021, 18:14
Совладелец сообщил, что прямо сейчас он едет с покупателем и оформляет договор купли-продажи своей доли квартиры. Что знающие люди всё оформят. Уведомления о продаже я не получала. Больше мне ничего не известно. Когда в такой ситуации обращаться в суд с исковым заявлением о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наихудший для вас вариант, если совладелец и покупатель доли прибегнут к договору лже-дарения. В этом случае вам придется в суде доказывать притворность этого дарения, требовать применить к правоотношения сторон последствия купли-продажи, обосновать каким-то образом цену этой купли-продажи, и требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя по договору. Это все, к сожалению, очень и очень непросто.
28.11.2021, 01:49
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 3 минуты
Скажите гражданину, что он был обязан уведомление вам выслать, пусть подтвердит его высылку, а вы посмотрите где оно. так и скажите ему и покупателю, что обжалуете ДКП в суде. Пусть заключают и кто-то деньги потеряет.
27.11.2021, 18:17
Ну он не прав. Он должен был сначала вам предложить выкупить.
В суд обращайтесь, если придет новый собственник и предъявит документы.
Либо берите выписку из ЕГРН каждый месяц. Увидите смены - тут же с иском в суд.
С уважением.
27.11.2021, 18:17
Ну сообщите ему что без уведомления вы в суде признаете ДКП недействительным со всеми вытекающими.
27.11.2021, 18:19
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 482
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
55
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Когда начинаются три месяца для требования перевода прав при продаже долей в праве общей собственности нежилого помещения?
Определение статуса проживания в квартире с общей долевой собственностью
Как дополнить требования в исковом заявлении при наличии новых существенных фактов - вопрос к адвокатам
Госпошлина при подаче на признание преимущественного права
Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры - вследствие лишних слов в пункте 12 возникают вопросы о правах покупателя
Муж должен дать нотариальное согласие на продажу женой 1/2 доли, приобретенной ей по договору купли-продажи, да?
Как указать сумму выкупа в договоре купли-продажи при продаже доли в праве общей собственности?
Возможность приобретения продаваемой доли и необходимость расторжения договора с предыдущим покупателем
Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут