Почему надо писать отказ при составлении нового соцнайма на квартиру, если мы уже выписались?
Хочу узнать. Квартиру получали по ордеру отец вписаны мама и я с братом. Отец умер. После будучи совершеннолетними мы выписались. Но маме сейчас говорят чтобы составить договор соцнайма нам с братом надо написать отказ от права пользования жилым помещением завереное нотариусом. А я не пойму мы же выписаны., так зачем писать отказ, пусай просто составляют новый соцнайм договор на прописанных.
Добрый день. В соответствии со ст.54 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Таким образом, Вы и Ваша мама являетесь полноправными членами семьи нанимателя (нанимателей) жилого помещения. Согласно ст.82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Обратите внимание, закон требует согласия наймодателя на заключение с новым нанимателем договора социального найма. Поэтому Вы вправе обратиться к наймодателю с таким заявлением. Его отказ в заключении с Вами договора должен быть обоснован. Такой отказ Вы можете обжаловать в суде, подтвердив юридически значимые обстоятельства, в частности, факт Вашего длительного проживания в данной квартире, отсутствие у Вас иного жилого помещения, пригодного для проживания, и др. Статья 91 данного Кодекса устанавливает основания для выселения нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. В Вашей ситуации у наймодателя отстутствуют установленные законом основания для выселения Вас из занимаемого Вами жилого помещения. При обращении наймодателя в суд с таким требованием Вы можете предъявить втречный иск о признании за Вами права пользования жилым помещением и заколючении с Вами договора социального найма. Для заключения с Вами договора социального найма обратитесь в администрацию с письменным заявлением. В случае отказа обращайтесь в суд.
Спросить
Зоя Алексеевна, Доброго вечера. Вас вводят в заблуждение. Не надо писать отказ.
С уважением.
Спросить
В коммунальной квартире были прописаны: папа, мама и я. Ордер на маму, потом договор соцнайма папа сделал на себя, я и мама выписались, остался один отец прописан. Сейчас он умер. Может ли дочь переоформить на себя договор соцнайма?
Как писать заявление о признании права пользования жилым помещением если утерян ордер. Нужно чтобы заключить договор соцнайма.
Ситуация такая. Есть ордер на квартиру, где вписаны папа, мама, я и мой брат. Есть договор соцнайма, где вписана почему-то только моя мама. Мама с папой в разводе и мама выписана из квартиры и уже приватизировала другое жилье. Могу ли я подать заявление на приватизацию, предъявив ордер, а договор соцнайма переоформить позже? Или от мамы нужно какое-то согласие?
Я проживала в аварийном жилье, квартира была в соцнайме, и я оплачивала соцнайм. По переселению я получила квартиру тоже по договору соцнайма. Сечас я опачиваю и соцнайм и содержание жилого помещения! Это дорого и правильно ли это?
Мы с мужем вдвоем зарегистрированы в квартире по соцнайму. Могу ли я зарегистрировать к нам свою маму пенсионерку? Муж не против. И нужно ли при этом перезаключать договор соцнайма, чтобы и мама была вписана в договор или договор так и останется первоначальный, а как тогда подтвердить, что и мама зарегистрирована?
Спасибо!
Моему отцу пришла квитанция с долгом по оплате за соцнайм, самого договора по соцнайму нет, так как на руках ордер, его надо менять и заключать договор соцнайма, отцу 74 года, с ним заключать не будут так как ему за 70...,ранее квитанций не было, можно ли списать этот долг?
Мама подала в суд: О признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора соцнайма.
Как правильно сформулировать отказ.
И как разделить имущество.
Мы с братом получили квартиру по соцнайму взамен аварийного. В договоре брат указан как квартросьемщик а я просто как бы вписан в договор. Могу ли я прописаться в квартиру раз у меня даже нет договора сойнайма.
Квартира не приватизирована, прописанных 3: моя мама, я и мой сын, ему 6 лет. Сейчас надо оформлять договор соцнайма, и мама настаивает, чтобы он оформлен был на нее. Будет ли она иметь больше прав чем остальные прописанные и какие трудности могут возникнуть в дальнейшем (кроме переоформления квартиры на меня после ее смерти)? Все ли прописанные имеют равные права и договор найма заключенный на маму это только лишь ссылка на нее в квитанциях ЕИРЦ? За ранее спасибо.
Квартиру получала мама на 2 семьи так как мы проживали и были прописаны на то время у них, квартира неприватезирована в квартире проживал мой старший сын он умер, отец умер договор соцнайма составлен на маму но я тоже вписана на данный момент в квартире никто не прописан могу я прописать туда младшего сына 14 лет.
