Можно ли по паспорту рф только с временной регистрацией оформить договор купли продажи.

Так и следует указать: «зарегистрированный по месту пребывания по такому-то адресу».

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ:

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Регистрация по месту пребывания — это как раз и есть временная регистрация. Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания — это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания.

То обстоятельство, что на момент сделки у Вас не будет регистрации по месту жительства (постоянной регистрации), не влияет на сделкоспособность, на возможность признания сделки недействительной и т.д.