Как решить проблему соседского сарая на нашем участке - опыт покупки дома со старым забором и путешествие по законодательству
В 2014 году мы купили участок со старым сгоревшим домом для строительства нового. С одной стороны участка соседи прихватили около 50 см и поставили забор и сарай (без фундамента). Они это сделали до нас. Наклон крыши в нашу сторону. Этот забор и сарай уже гнилые, вода с крыши сарая льётся на наш участок, к тому же сарай стоит близко к нашему дому, буквально под окнами. Мы при строительстве отступили 3 м от этого забора и сарая, по нормам, больше отступать было некуда, участок 5 сот и узкий. Мы хотим поставить новый забор, но сарай буквально выступает на наш участок и пока он стоит сделать это не получится. Договориться с ними не получается, ведут они себя очень нагло. Подскажите, что нам делать и можно ли обойтись без суда?
Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Приложите доказательства несколько фото с разных ракурсов, что сарай валится.
Спросить
Добрый день!
Судя по описанной Вами ситуации суда не избежать. Соседи не идут с Вами на контакт и уступки. Поэтому выход - это суд. Необходим анализ документов и всей ситуации для проработки позиции и составления необходимых документов. Только в этом случае можно будет как то разрешить.
С уважением!
Спросить
Я купил участок в 2015 году, межевание которого проводилось в 2006 году. С соседями нас разделял забор который проходил по границе участка. В 2017 году я построил забор отступив 20 м от старого забора. И сарай, одну из которого выполняет этот забор. Скат сарая выполнен на сторону соседей. При постройке этого сарая я устно спросил разрешение на возведение этого сооружения. Соседи были не против. Но весной 2019 соседи разобрали старый забор и возвели огород. Летом 2019 года приколотили без разрешения к моему сараю - забору листы железа не дающие в дождливое время стекать с крыши воде на их посадки. Законно ли они сделали? И что мне делать по этому вопросу?
Я купил участок в 2015 году, межевание которого проводилось в 2006 году старыми хозяевами С соседями нас разделял забор который проходил по границе участка. В 2017 году я построил забор отступив 20 см от старого забора. И сарай, одну стен из которого выполняет этот забор. Скат сарая выполнен на сторону соседей. При постройке этого сарая я устно спросил разрешение на возведение этого сооружения. Соседи были не против. Но весной 2019 соседи разобрали старый забор и возвели огород. Летом 2019 года приколотили без разрешения к моему сараю - забору листы железа не дающие в дождливое время стекать с крыши воде на их посадки, погнули мои листы. Законно ли они сделали? И что мне делать по этому вопросу?
Я купил участок в 2015 году, межевание которого проводилось в 2006 году старыми хозяевами С соседями нас разделял забор который проходил по границе участка. В 2017 году я построил забор отступив 20 см от старого забора. И сарай, одну стен из которого выполняет этот забор. Скат сарая выполнен на сторону соседей. При постройке этого сарая я устно спросил разрешение на возведение этого сооружения. Соседи были не против. Но весной 2019 соседи разобрали старый забор и возвели огород. Летом 2019 года приколотили без разрешения к моему сараю - забору листы железа не дающие в дождливое время стекать с крыши воде на их посадки. Законно ли они сделали? И что мне делать по этому вопросу?
Я купил участок в 2015 году, межевание которого проводилось в 2006 году старыми хозяевами С соседями нас разделял забор который проходил по границе участка. В 2017 году я построил забор отступив 20 см от старого забора. И сарай, одну стен из которого выполняет этот забор. Скат сарая выполнен на сторону соседей. При постройке этого сарая я устно спросил разрешение на возведение этого сооружения. Соседи были не против. Но весной 2019 соседи разобрали старый забор и возвели огород. Летом 2019 года приколотили без разрешения к моему сараю - забору листы железа не дающие в дождливое время стекать с крыши воде на их посадки. Законно ли они сделали? И что мне делать по этому вопросу?
Скат крыши получился по забору, раньше забора не было забором служила стена сарая, новые соседи против. Что делать сарай в плане есть ни чего не менялось. ,
Опубликовать Чат
₽
0
Саша на сайте
19.09.2019 в 13:52 пожаловаться.
Я купил участок в 2015 году, межевание которого проводилось в 2006 году старыми хозяевами С соседями нас разделял забор который проходил по границе участка. В 2017 году я построил забор отступив 20 см от старого забора. И сарай, одну стен из которого выполняет этот забор. Скат сарая выполнен на сторону соседей. При постройке этого сарая я устно спросил разрешение на возведение этого сооружения. Соседи были не против. Но весной 2019 соседи разобрали старый забор и возвели огород. Летом 2019 года приколотили без разрешения к моему сараю - забору листы железа не дающие в дождливое время стекать с крыши воде на их посадки. Законно ли они сделали? И что мне делать по этому вопросу.
Снесли старый сарай, поставили новый, стенка старого сарая была вплотную к забору соседа, стенка нового сарая выше и является теперь вместо этого куска забора, сосед подал в суд. нужно ли нам отступать на метр от его территории?
Наш земельный участок (родителей) находится в собственности, соседский сарай стоит на границе участка, их крыша направлена в нашу сторону и на 66 см. выступает на наш участок. На наш дом разрешение под строительство отводилось в 1917 г, а на дом соседа в 1963. Т.е. он должен был отступить и построить свой сарай, (Но тогда никому ничего не было нужно), ранее все дома и участки в собственность не оформлялись. Сейчас встал вопрос о том (со стороны соседей, кстати), что мы должны отступить от их сарая! На 1 метр и поставить забор. Они обращались на нас в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом - ставился вопрос, что мы их затопили со стороны их сарая... Суд им отказал. Теперь мы подали в суд об устранении препятствий в пользовании зем. участком, чтоб раз и навсегда решить этот спор. Им то снег надо убирать со своей крыши, то мы их затопили. Но если бы стоял забор по правилам - 1 м от их забора и было отступлено от забора, то споров не было бы. Боюсь, что суд не решит в нашу пользу, т.к. строения старые, строились давно, по старым правилам, да у нас весь город так построен, и только кто строит новые дома, все делает уже по правилам, но в старых постройках споры-то возникают. Соседи пенсионеры, может суд сказать... Но мои родители тоже пенсионеры, чем апеллировать? Какими законами и нормами, кроме 209, 304 ГПК? Было подобное суд. разбирательство у нас с ними, но суд в части отказал, ссылаясь на то, что мы видели их хозяйство, когда заселялись 30 лет назад. Но споров ранее не было, теперь сараи постарели, и они хотели за нас счет их отремонтировать, но не вышло. Еще был выступ их гаража на наш участок на 1,85 м, это отсудили. Но не отступ в их сторону. Подскажите, пожалуйста, может ссылка на какую-то судебную практику?
Соседский сарай стоит по границе участков, скат крыши в нашу сторону, и выпирает на наш участок на 66 см. Подсскажите, как правильно выступать в суде, чем апеллировать.
Наш земельный участок (родителей) находится в собственности, соседский сарай стоит на границе участка, их крыша направлена в нашу сторону и на 66 см. выступает на наш участок. На наш дом разрешение под строительство отводилось в 1917 г, а на дом соседа в 1963. Т.е. он должен был отступить и построить свой сарай, (Но тогда никому ничего не было нужно), ранее все дома и участки никак не оформлялись. Сейчас встал вопрос о том (со стороны соседей, кстати), что мы должны отступить от их сарая! На 1 метр и поставить забор. Они обращались на нас в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом - ставился вопрос, что мы их затопили со стороны их сарая... Суд им отказал. Теперь мы подали в суд об устранении препятствий в пользовании зем. участком, чтоб раз и навсегда решить этот спор. Им то снег надо убирать со своей крыши, то мы их затопили. Но если бы стоял забор по правилам - 1 м от их забора и было отступлено от забора, то споров не было бы.Боюсь, что суд не решит в нашу пользу, т.к. строения старые, строились давно, по старым правилам, да у нас весь город так построен, и только кто строит новые дома, все делает уже по правилам, но в старых постройках споры-то возникают. Соседи пенсионеры, может суд сказать... Но мои родители тоже пенсионеры, чем апеллировать? Какими законами и нормами, кроме 209 ГПК? Было подобное суд. разбирательство у нас с ними, но суд в части отказал, ссылаясь на то, что мы видели их хозяйство, когда заселялись 30 лет назад. Но споров ранее не было, теперь сараи постарели, и они хотели за нас счет их отремонтировать, но не вышло. Еще был выступ их гаража на наш участок на 1,85 м, это отсудили. Но не отступ в их сторону. Подскажите, пожалуйста, может ссылка на какую-то судебную практику?
При строительстве своего дома мы отступили от межи 3 метра. Новый сосед строит магазин Ритуальные услуги. Отступил 1 м от нашего забора для закладки фундамента. Углубил свой участок, обкопав наш забор (красивая кирпичная кладка на фундаменте) оголив наш фундамент. Далее вплотную к забору роет глубокую канаву для проведения централбной канализации. Прав ли он. Какие есть нормы? С уважением! Людмила.
