Назначено судебное разбирательство.

Вопрос №18916979 из г. Москва
опубликован 01.12.2021, 11:07

Вопрос заключается в следующем: один собственник владеет практически всей 3 х квартирой комнатной (истец), а второй имеет 1/9 (ответчик), всего два собственника, несовершеннолетних нет. Собственник большей части квартиры хочет владеть всей квартирой, ответчик против этого возражать не будет, но цена компенсации не устраивает. Назначено судебное разбирательство. Изначально ответчик не получил иск и документы, направленные почтой истцом, так как находился в отпуске и в другом городе, в связи с чем о поданном иске и о назначенном заседании узнал из повестки. Для ознакомления с материалами дела подал ходатайство, но суд не принимал, в связи с ограничениями и направил по почте только иск без приложений, т.е. с отчетом об оценке не ознакомился и проверить его соответствие не представилось возможным, но цена иска существенно занижена и соответствует уровню цен 17-18 годов. Ответчик направил второму собственнику письмо о допуске в квартиру для оценки, после чего произвел оценку, но предварительно оценка ответчика выше, чем у истца, согласно рыночной стоимости в 2021 году. Ответчик хочет ходатайствовать в суде о назначении независимой экспертизы или о назначении независимой оценки, а как правильно сформулировать? Отразить это в одном ходатайстве: 1 пунктом о назначении независимой экспертизы или о назначении независимой оценки? Или просто указать в отзыве на исковое заявление, о том, что ответчик просит отказать истцу в части компенсации суммы, так как считает, что цена существенно занижена, а до этого приобщить свою оценку. И нужно ли ответчику для этого просить о переносе судебного заседания? Либо лучше объяснить суду, что у ответчика не было возможности ознакомиться с отчетом об оценке и попросить суд перенести судебное заседание, но с отчетом можно ознакомиться только в суде, и возможно в день заседания, так как в суд просто не пускают, в связи с ограничениями. Поэтом отфотографировать отчет для изучения ранее не получится.

Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Одного отзыва о несогласии с оценкой истца будет недостаточно В суд конечно нужно предоставить свою оценку.

Но как правило, суды, подобным оценкам не доверяют.

В этой связи:

Ответчику придется ходатайствовать ст 35 ГПК РФО назначении судебной оценочной экспертизы ст 79 ГПК РФ Все экспертизы назначаемые судом идут с прилагательным "судебная"

В ходатайстве так и нужно вначале описать для каких целей нужна эта экспертиза В ходатайстве следует сформулировать свои вопросы на разрешение этой экспертизы

В конце ходатайства написать:

На основании вышеизложенного прошу суд в соответствии со статьей 79 ГПК РФ назначить судебную оценочную экспертизу по определению рыночной стоимости 1/9 доли в трех комнатной квартире находящейся по адресу:

Проведение данной экспертизу прошу поручить: указать конкретно кому

Если составить грамотное аргументированное ходатайство, то вопрос о переносе судебного заседания отпадет сам собой.

Суд вынесет определение о назначении экспертизы и у ответчика появится время ознакомиться со всеми материалами дела.

01.12.2021, 11:38
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

То есть, если вы проживаете с ответчиком в одном городе, но в разных районах, иск подается в районный суд по месту его проживания, а не Вашего. Если вы проживаете в разных городах, значит, иск придется подавать в суд другого города. В некоторых случаях, допускается выбор подсудности на усмотрение истца, т.е. можно подать иск в суд по месту своего жительства вне зависимости от того, где сейчас проживает ответчик.

Согласно ст. ст. 28,29 Гражданского процессуального кодекса, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.

Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.

Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.

Иски о восстановлении пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

Иски о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

Иски о прекращении выдачи оператором поисковой системы ссылок, позволяющих получить доступ к информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

Иски о восстановлении трудовых прав могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании заработной платы и других сумм, причитающихся членам экипажа судна за работу на борту судна, расходов на репатриацию и взносов на социальное страхование, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.

Иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

Таким образом, по общему правилу, исковое заявление подается по месту жительства ответчика. Однако в предусмотренных законом случаях исковое заявление может быть подано в суд по месту жительства истца. Вы можете послать исковое заявление по почте или на электронную почту суда.

01.12.2021, 11:12
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Применение п. 4 ст. 252 ГК РФ возможно лишь в случае наличия всех перечисленных законодательством условий, а именно: доля собственника незначительна, выделение ее в натуре не возможно, собственник не имеет существенного интереса в использовании совместного имущества.

Согласно ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции.

В данном случае в связи с тем, что вы не согласны с представленным экспертным заключением, об оценке предоставленным другой стороной, вам необходимо подать ходатайство о проведении судебной экспертизы. При этом вы должны в ходатайстве указать не только вопросы, но и указать какое экспертное учреждение вы просите назначить для проведения данной экспертизы (ст. 79 ГПК РФ). Удачи.

01.12.2021, 11:17

Здравствуйте Вероника

Направляйте возражение с приложением через почту или Гасправосудие если зарегистрированы на госуслугах

Пишите возражение на иск в порядке ст.149 ГК РФ с изложением о не согласии с расчетом стоимости доли представленной истцом и в связи с этим просите суд о проведении судебной экспертизы в соответствии со ст.79 ГПК РФ

То есть все можно отразить в отзыве в просительной части, в тексте возражения обосновать не согласие с заниженной стоимостью доли для получения компенсации.

К возражению приложить заключение экспертизы вами проведенной.

При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

01.12.2021, 11:18

ГПК РФ Статья 79. Назначение экспертизы

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Ходатайство лучше подать отдельно. На назначение судебной оценки.

В отзыве необходимо указать, на мотивы своего несогласия с оценкой, отзыв подать отдельно от ходатайства.

01.12.2021, 11:30

Вероника, следует ответчику подготовить возражения на исковое заявление в порядке ст. 149 ГПК РФ.

Можете указать в возражениях, что не было возможности ознакомится с отчётом. С отчётом можно ознакомиться, объявив перерыв в судебном заседании.

Что касается подачи ходатайства, то если не устраивает экспертиза, проведённая истцом, то нужно подготовить ходатайство, в котором просить о назначении экспертизы, указать какому учреждению следует получить его проведение и изложить необходимые вопросы по экспертизе.

01.12.2021, 11:43

Здравствуйте Вероника!

Попонятней вам поясню:

Ходатайство пишется в произвольной форме с учетом требований части 1 ст. 57 ГПК РФ. Формулируйте в хронологическом порядке, удобнее.

Отражайте о проведении судебной экспертизы, а вопросы ставите по оценке.

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

(ст. 79 ГПК РФ.)

О переносе не обязательно просить. Можно просить о перерыве в судебном заседании.

Если не пускают, то пишется заявление на имя председателя суда с просьбой ознакомить с делом. Дело готовят, сшивают, нумеруют, делают опись и вы можете с подписью председателя суда по вашему заявлению в ознакомлении ознакомиться с делом. А заявление посылается по ГАС "Правосудие" удостоверенным ЭЦП. Вам проще, чем самой заниматься, нанять юриста, он все сделает. А потом судебные издержки взыщите с противоположной стороны процесса.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

01.12.2021, 12:01

Не сложное дело - суд решит вопрос исходя из результата судебной экспертизы по оценке - ст. 79 ГПК РФ.

Если ответчик возражает относительно цены - то именно он ходатайствует перед судом о проведении экспертизы с оценкой.

В суд ездить не надо - рулит и ГАС "Правосудие" и по почте можно всё отправить с описью курьером.

Опровергать судебную экспертизу смысла не вижу.

01.12.2021, 12:16

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 926 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 787 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 853 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 887 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 963 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 184 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить