Квартира приватизирована, прописано 3 человека, квартиросъёмщик не живет и не платит за квартиру, что можно сделать?

Вопрос №18929934 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 06.12.2021, 13:34

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151874 отзывa

В приватизированной квартире не может быть квартиросъемщиков. Есть собственники и члены семьи собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

06.12.2021, 13:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Ващенко Владимир Фадеевич

Юрист из города Калининград

4.8 294 отзывa

Здравствуйте, Лидия Анатольевна! Оптимальный вариант, если договориться о порядке оплаты не получается, - разделение лицевых счетов. Как уже сказано выше, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для начала, нужно с соответствующим заявлением обратиться в вашу УК (ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию). Если Вам откажут, вы вправе обратиться в суд с иском к управляющей компании (ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа. После положительного решения, будете оплачивать только свою часть.

06.12.2021, 13:52

Спросить юриста