Продавец отказался от продажи квартиры, но покупатель требует признания своего права собственности - что делать?

• г. Симферополь

Люди заключили предварительный договор на продажу квартиры. Но продавец передумал продавать и основной договор не был заключен. Покупатель обратился с иском в суд о понуждении заключить договор купли-продажи, суд отказал в связи с тем, что претензия продавцу была направлена по истечении срока на который заключался предварительный договор.

Теперь покупатель подал иск о признании права собственности на данную квартиру ссылаясь на то, что деньги за квартиру были переданы в момент заключения предварительного договора.

Продавец не однократно хотел возвратить денежные средства полученные в счет заключения основного договора купли-продажи, но покупатель уклоняется от их получения.

Что в данном случае возможно предпринять, чтобы на квартиру не признали право собственности за покупателем?

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы сказать точно.

Спросить
Пожаловаться

Нужно возражать против удовлетворения иска, подкрепляя свою позицию доказательствами, как того требует ст 56 гпк РФ.

Спросить
Пожаловаться

Вам нужны грамотные возражения на исковое заявление это профессиональная юридическая услуга.

Спросить
Пожаловаться

Нужно ссылаться на истечение срока заключения основного договора, а также представить доказательства попыток возврата покупателю в связи с этим денежных средств.

Спросить
Пожаловаться
Сергей
19.10.2014, 19:28
Имеет право продавец отказаться от заключения основного договора купли продажи квартиры. Раннее был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Покупатель обратился в суд с требованием о понуждении Продавца к заключению договора купли продажи квартиры.
Подробнее
7 ответов
Сергей
05.03.2010, 12:18
Проблема следующая: стороны заключили предварительный договор, предметом которого является обязательство сторон заключить основной договор купли-продажи квартиры в будущем. Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.
Подробнее
1 ответ
Марияна
17.10.2020, 07:58
Заключили предварительный договор купли-продажи недвижимости, понимаю, что не успеваем в срок, мы покупатели, продавцы ещё собирают документы, по истечению срока действия договора что будет? Нам вернут аванс?
Подробнее
4 ответa
Дмитрий Сергеевич
04.08.2014, 05:20
Заключили договор купли-продажи долей в коммунальной квартире. Указанный договор заверен нотариусом. В пункте договора указанно, что денежные средства по договору передаются продавцу в течении одного дня с момента подписания договора.
Подробнее
1 ответ
Андрей
03.12.2014, 16:43
С продавцом квартиры был заключён предварительный договор купли-продажи и внесён аванс. По условиям предварительного договора, основной договор должен быть заключён не позднее 20 декабря. Также в договоре имеется пункт,
Подробнее
3 ответa
Ксения
28.10.2014, 12:57
Ситуация следующая: заключен предварительный договор купли-продажи доли в квартире со сроком заключения основного договора. В предварительном договоре есть условие об уплате покупателем аванса и деньги реально были им уплачены.
Подробнее
2 ответa
Александр
31.05.2016, 11:41
Между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи помещения. До истечения срока на заключение основного договора продавец направил покупателю письмо с предложением заключить основной договор.
Подробнее
1 ответ
Виктория
30.10.2013, 20:21
С каким иском обратиться в суд. Ситуация следующая: заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в письменной форме, в договоре указаны данные продавца, покупателя, стоимость квартиры, срок, до которого стороны обязуются подписать основной договор, подписи обеих сторон.
Подробнее
1 ответ
Светлана Викторовна
03.05.2014, 03:42
Вопрос следующий: заключили с доверенным лицом продавца предварительный договор купли-продажи нежилого помещения, затем основной. Деньга заплатили полностью, подали документы на госрегистрацию. Однако, на регистрацию был наложен арест судом.
Подробнее
4 ответa
Иван
20.12.2014, 01:24
Собрался продавать квартиру. С покупателем был подписан предварительный договор купли продажи квартиры. Получил от продавца задаток в размере 100 тыс. руб. После этого в связи с семейными обстоятельствами мною было принято решение квартиру не продавать.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение