Что делать, если продавец не отдает ключи и не вывозит вещи после покупки квартиры?

Вопрос №18934792 из г. Омск
опубликован 08.12.2021, 08:12

После покупки квартиры у двух продавцов один готов отдать ключи т.к. его имущества в ней нет, а другой не отдаёт говорит подожди. У нас в договоре прописано 2 недели, они уже прошли. Что я могу сделать, чтобы он вывез вещи и отдал ключи.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте, квартира уже ваша собственность, поэтому вы можете поменять замок и вселиться в эту квартиру. Вещи можно будет предложить продавцу в письменном виде вывезти в определённое время, если он не вывезет, то их желательно со свидетелями описать и отвезти к нему на новый адрес, если известен. В судебным порядке обратиться в суд с иском о вселении, и выселении данного человека, если он там живёт вместе с его вещами. С уважением. Надеюсь ответ помог.

08.12.2021, 08:25

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 886. Договор хранения

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10553 отзывa

Если он тянет время.

У вас срок прошел, можете поменять замок и заезжать.

Составьте опись его имущества, сращу заберет.

08.12.2021, 08:14

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Первым делом направьте ему письменное требование о вывозе вещей и определите срок, если он не вывезет вещи в этот срок, составляйте при свидетелях опись вещий и сдавайте их на хранение на товарный склад ст.886 ГК РФ, впоследствии взыщите деньги за хранения с бывшего собственника квартиры.

08.12.2021, 09:05

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста