Подлежит ли договор субаренды части федерального земельного участка государственной регистрации, если основной договор аренды зарегистрирован в Росреестре?

Скажите, подлежит ли регистрации договор субаренды сроком на 11 месяцев, если одна из сторон юридическое лицо? Как правильно указать в договоре "субарендатор и арендодатель" или "субарендатор и субарендодатель"? Заранее спасибо!

Между юр. лицами заключен договор аренды производственно-подсобных помещений на 3 года, договор зарегистрирован в рег. палате. В договоре установлено право арендатора на передачу помещений как в части так и в целом в субаренду. Если арендатор передает часть помещений в субаренду третьему лицу сроком на 11 месяцев с 01.03.2017 г. по 31.01.2018 г., подлежит ли такой договор субаренды регистрации в регпалате?

Договор субаренды земельного участка был зарегистрирован в Росреестре в 2008 году, срок его действия закончился, но он продолжает исполняться п.2 ст.621. При подаче доп. соглашения к нему было приостановка со ссылкой на а.20 ст.26 218-ФЗ! Разве данный закон распространяет свое действия на отношения возникшие до его введения?

При бессрочном договоре аренды (без регистрации) можно зарегистрировать договор субаренды?

Прошу ответить на следующий вопрос.

Необходима ли госрегистрация договора субаренды нежилых помещений, заключенного на срок менее 1 года, если договор аренды здания, в котором находятся указанные помещения, был заключен на продолжительный срок и был соответствующим образом зарегистрирован.

Заранее благодарен за ответ.

Никифоров П.К.

Россреестр отказал в регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору субаренды (переуступки) на основании того, что (цитата) согласно п. 7.2 Договора субарендатор не имеет право сдавать участок в Субаренду третьим лицам.

Однако очевидно, что данный пункт запрещает передачу участка далее по цепочке, т.е в субсубаренду, но не переуступку.

Как вы расцениваете действия росреестра? Есть ли перспективы по обжалованию?