Как получить право на квартиру в строящемся доме, находящуюся в наследстве с братом?

Вопрос №18936913 из г. Калуга
опубликован 08.12.2021, 20:57

После смерти мамы мы с братом вступили в наследство (3 года назад). Один из объектов-это квартира в строящемся многоквартирном доме, при этом не оплачена до конца. Я через Арбитражный суд стала правоприемником мамы в реестре требований кредитора о передаче жилых помещений. Брат это делать не захотел и платить не собирается. Каким образом я могу зарегистрировать квартиру только на себя? Есть опасение, что я погашу стоимость квартиры и брат потребует свою половину.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43761 отзыв

Взыскивайте затраты в судебном порядке. Есть вероятность, что так и будет.

08.12.2021, 21:01

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1112. Наследство

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.1 4324 отзывa

Как уже было сказано выше, вместе с имуществом и правами наследуются и долги — они переходят к наследникам как единое целое. Это правило непреложное и закреплено в положениях ст. 1175 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ. Таким образом, если гражданин наследует жилое помещение (квартиру, дом), то он будет обязан оплатить и долги умершего, в том числе по коммунальным платежам, отметила член Федеральной нотариальной палаты (ФНП) нотариус Ольга Фрик.

В то же время закон предусматривает, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Например, если квартира делится на трех человек, то долг по ЖКХ также делится на три части. При этом один наследник не отвечает по обязательствам за другого. Также существует срок исковой давности по коммунальным долгам. Он составляет три года. Это значит, что наследники будут оплачивать задолженность по ЖКУ только за последние три года, даже если долг копился в течение большего времени.

08.12.2021, 21:03

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста