Условия освобождения от НДФЛ при продаже жилья семьями с детьми - ответы на вопросы несостоятельных недвижимостей и гражданского брака

Question

Помогите мне, пожалуйста, в следующем вопросе: С 2021 года от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) освобождаются доходы, получаемые при продаже жилья семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья для улучшения жилищных условий. 
У нас с мужем двое детей (брак не зарегистрирован). У меня гражданской жены есть в собственности квартира. Муж в этом году продал свою квартиру и сейчас мы хотим приобрести квартиру большую по площади и по кадастровой стоимости для улучшения жилищных условий. Может ли муж рассчитывать на освобождении от налога при продаже своей квартиры (при условии покупки квартиры большей по площади), учитывая, что у меня гражданской жены есть в собственности квартира? Кроме того в Законе речь идет о семье (зарегистрированный брак). Обязательное ли это условие?

Кручинина Алёна Сергеевна · Accepted Answer

Обращайтесь в налоговую инспекцию.

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!
На мой взгляд, отсутствие у вас официальной регистрации брака позволяет не учитывать имущество, которое зарегистрировано на вас, так как речь идет о супруге, то есть об официально браке.
Поэтому если муж является отцом двух детей до 18 лет и него или у детей нет другого имущества, он вправе получить льготу при продаже квартиры и покупке квартиры большей по площади. А наличие имущества у вас не должно учитываться.
Так как практика по новым правилам еще не наработана, рекомендую письменно обратиться в ФНС России с этим вопросом, чтобы получить официальное разъяснение по вашей конкретной ситуации.

Условия освобождения от НДФЛ при продаже жилья семьями с детьми - ответы на вопросы несостоятельных недвижимостей и гражданского брака

Похожие вопросы

Освобождение от НДФЛ при продаже жилья семьями с детьми для покупки нового - вопросы и ответы.

Изменения в налогообложении продаж акций при долгосрочном владении - что ожидать в 2021 году?

То есть придется ли неработающему пенсионеру в приведенной ситуации платить налог.

Как вернуть 13% подоходного налога при получении газпромовской пенсии?

Продажа акций российской организации - налоговые последствия и планируемый доход.

Прошу уточнить считается ли в доход-возврат налогового вычета за квартиру-при подаче на «путинское» пособие на первого ребёнка?

НДФЛ при продаже коммерческой недвижимости - какой налог заплатит физическое лицо после более трех лет владения?

Когда можно вернуть налог за 2016 год при официальной работе, приобретении жилья и получении гражданства РФ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59