Может ли она претендовать на раздел квартиры, как нам защитить свое имущество и как доказать, что ссуду тоже оплачиваем мы.

Question

До брака сын жил в 1-комнатной квартире, принадлежащей мне. На свадьбе я имела глупость сказать, что подарю им квартиру, хотя, конечно же, имела виду своего сына. После свадьбы дети сказали, что не надо тратить деньги на дарение потому, что они хотят взять 2-комнатную. Случилось так, что мы приобрели квартиру по обмену и я опять являюсь собственником. Про 2-комнатнуюквартиру я никому ничего не обещала. Сын уже год со своей зарплатной карточки выплачивает ссуду, взятую на доплату за обмен, но мы ежемесячно возмещаем эту сумму детям (просто даем деньги на руки). В течение этого года невестка 7 месяцев не работает и не имеет записи в трудовой книжке (иногда подрабатывает неофициально и сколько ей платят не знает никто). 
Наша семья дала деньги на ремонт квартиры. Мебель, бытовая техника и все остальное было куплено сыном до брака. Невестка не внесла в дом ни ложки, ни плошки. Ее семья не помогла ни копейкой, ни физически во время ремонта.
Во время ссор она грозит сыну развестись и разделить вещи и квартиру. Может ли она претендовать на раздел квартиры, как нам защитить свое имущество и как доказать, что ссуду тоже оплачиваем мы.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина! Разделу подлежит совместно нажитое супругами имущество, т.е. имущество, находящееся в их собственности. Если речь идет о недвижимом имуществе (доме, квартире и т.п.), то подтверждением того, что данное имущество находится в собственности супругов, являются сведения из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество). В Вашей ситуации, насколько я понял из Вашего вопроса, согласно ЕГРП собственницей квартиры являетесь Вы. Иными словами, то, что эта квартира - общая собственность супругов, совместно нажитое ими имущество, - вообще никак и ничем не подтверждается. А раз это не их имущество, то и делить его они не имеют права.
С уважением, А.Д.Руслин.

Может ли она претендовать на раздел квартиры, как нам защитить свое имущество и как доказать, что ссуду тоже оплачиваем мы.

Похожие вопросы

При обмене квартир обязательно ли надо выплатить эту сумму долга или как-то этого можно избежать?

Сможет ли муж отсудить половину денег и имущества в квартире после развода?

Эту квартиру мы приобрели путем обмена 1-комнатной, (которая тоже принадлежала мне) на 3-комнатную с доплатой.

Эту квартиру мы приобрели путем обмена 1-комнатной, (которая тоже принадлежала мне) на 3-комнатную с доплатой.

Желание развода - Раздел имущества при наличии купленной квартиры, автомобиля, бытовой техники и мебели, а также вопрос о даче

Каковы права собственника квартиры при прописке несовершеннолетнего ребенка сыном без согласия владельца?

Как выписать бывшую невестку из моей трехкомнатной квартиры?

Он ни на какие варианты обмена не соглашается Квартира не приватизированная.

Как разделить имущество в 1-комнатной квартире при продаже и разделении с сыном и матерью?

Может ли муж при разводе претендовать на квартиру и если "да", то в какой доле?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59