Как решить проблему с незаконно установленной беседкой на общей долевой собственности?

Вопрос №18961867 из г. Барнаул
опубликован 19.12.2021, 06:47

Question

У нас общая долевая собственность. Соседка поставила стенку из досок и крышу, типа как беседка (всё это было сделано до покупки доли с нашей стороны). Эта так называемая беседка закрывает часть нашей стены и мешает производить ремонт. Она сказала на наши претензии что если и уберёт её то поставит забор, тем самым доступа всё равно нам не будет. Знакомые юристы сказали что мы имеем право сломать всё сами. Что мы можем сделать?

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Анатолий

Можете конечно поступить таким образом, как сломать беседку, что повлечет обращение в полицию соседки с заявлением о причинении ущерба ее имуществу.

Если решать по закону, то спор решается через суд по иску о признании постройки незаконно возведенной с нарушением правил и норм с прошением устранения нарушений ваших прав путем демонтажа беседки, со ссылкой на ст.304 ГК РФ

Привести нормы, которые нарушены в обоснование иска это: расстояние от межи, где была поставлена беседка, отсутствие отступа от вашей стены, что препятствует ее обслуживанию.

Грибов Юрий Владимирович · Answer

Здравствуйте!
Знакомые "юристы" толкают вам на преступление-умышленное повреждение чужого имущества
Вопрос решается только в судебном порядке.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Анатолий

Только предписание закона не учли.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Росик Виктория Валерьевна · Answer

Ваш спор можно разрешить только в судебном порядке.

Присяч Юрий Викторович · Answer

Знакомые юристы сказали что мы имеем право сломать всё сами.

плохое вам советуют ваши знакомые. Даже если постройка незаконная - то ломать ее вы не имеете никакого права. Обращайтесь в суд по данному вопросу.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Вы можете подать исковое заявление в суд о сносе построек.

Сухоруков Андрей Яковлевич · Answer

Таки спрашивайте со знакомых юристов...

Ну не можно сломать самим, нужно соблюдать правила.

Сухоруков Андрей Яковлевич · Answer

Таки спрашивайте со знакомых юристов...

Ну не можно сломать самим, нужно соблюдать правила.

Как решить проблему с незаконно установленной беседкой на общей долевой собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

У нас двухквартирный дом Крыша общая мы хотим крышу переделать поднять повыше со своей части дома но сосед не согласен.

Как защитить свои права при перестройке соседа на общей стене?

Соседские противоречия - разрешат ли постройку мансарды на общей крыше?

Суд разделил дом в натуре, однако часть чердака осталась вопросом - кто будет ею владеть?

С уважением Сергей Верещагин.

Кто имеет право на ремонтные работы в разделенном доме?

У нас двухквартирный дом, соседи строят крышу выше нашей, правомерно ли это?

После признания домов домами блокированной застройки имеет ли право произвести все эти действия без моего согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59