Соседи сверху установили вентиляционную вытяжку - как правильно решить проблему с запахами и кому жаловаться?

• г. Новосибирск

Соседи сверху установили вентиляционную вытяжку у себя в туалете, так как хозяева данной квартиры любители курить дома или же непосредственно в туалете. До установки вытяжки запах дыма до нас не доходил, но после установки начался "ад" для нас, так как в нашей семье никто не курит. Дом 1968 года постройки, вентиляционная шахта сделана не совсем по нормам, так нам сказали и в местном ЖЭУ. В связи с чем, все запахи с туалета этих соседей идут к нам, а это едкий запах сигаретного дыма, нечистот после похода в туалет и прочих неприятных запахов. В первую ночь после появления данного агрегата спать было невозможно, мы задыхадись от запахов и слезились глаза. Получается так, соседи, очищая воздух себе, отравляют не только нас, но и, как выяснилось, других жильцов этажами выше. Мы пытались поговорить с данными людьми и объяснить, что они причиняют вред своим воздухоотводом, на что в ответ получили нецензурную брань и буквально толчок из их квартиры. А после ситуация усугубилась, так как они стали курить ещё чаще, при этом не включая вытяжку даже поздно вечером, тем самым доставляя дискомфорт ещё и от работающего прибора. По каким статьям можно привлечь таких соседей? И куда можно пойти жаловаться?

Ответы на вопрос (3):

В Прокуратуру с жалобой, ваш вопрос быстро решится.

На сайте Обратитесь к юристу или адвокату вам с жалобой помогут.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Ирина, к сожалению, курение в собственной квартире не считается нарушением, поскольку согласно ФЗ №15 квартира не является общественным местом. Но, поскольку тут есть нарушение интересов других лиц, можно попробовать подвести к этому через толкование законодательства. В Жилищном Кодексе (ч. 4, ст. 17) указывается, что пользоваться помещениями, находящимися в собственности, необходимо таким образом, чтобы это не мешало окружающим и не нарушало их права. Исходя из этого можно сделать вывод, что курить в собственной квартире или на балконе можно в том случае, если это не мешает соседям. Есть судебная практика даже Верховного суда по этому вопросу.

Можете попробовать подать иск в суд о компенсации морального ущерба (если не получилось договориться с соседом), ссылаясь на следующие нормы законодательства РФ:

- статьи 9 и 23 Федерального закона от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака";

- статью 10 ГК РФ о злоупотреблении правом и статью 151 ГК РФ о компенсации морального вреда;

- статью 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".

Но есть еще один момент, а именно - плохая работа вентиляционной системы и ее неисправность. И раз у вас система вентиляции сделана неправильно, нужно все равно обращаться и жаловаться в УК, чтобы они эту проблему устраняли. Это их непосредственная работа, вы им за это платите деньги на содержание жилья и текущий ремонт! Пусть пишут обоснование письменно, почему они не могут исправить вентиляционную систему дома. На это тоже можно идти в суд.

Всего доброго вам.

Спросить
Пожаловаться

..быстро тут ничего не решить... это надо иск в суд об установлении порядка пользования вентиляционной шахтой (надо ли изменять шахту, можно ли подключать вытяжку, вопрос возмещения морального вреда)... нанимать надо юриста... с виновных лиц взыщите расходы на суд...

Спросить
Пожаловаться

Соседи сверху установили вентиляционную вытяжку у себя в туалете, так как хозяева данной квартиры любители курить дома или же непосредственно в туалете. До установки вытяжки запах дыма до нас не доходил, но после установки начался "ад" для нас, так как в нашей семье никто не курит. Дом 1968 года постройки, вентиляционная шахта сделана не совсем по нормам, так нам сказали и в местном ЖЭУ. В связи с чем, все запахи с туалета этих соседей идут к нам, а это едкий запах сигаретного дыма, нечистот после похода в туалет и прочих неприятных запахов. В первую ночь после появления данного агрегата спать было невозможно, мы задыхадись от запахов и слезились глаза. Получается так, соседи, очищая воздух себе, отравляют не только нас, но и, как выяснилось, других жильцов этажами выше. Мы пытались поговорить с данными людьми и объяснить, что они причиняют вред своим воздухоотводом, на что в ответ получили нецензурную брань и буквально толчок из их квартиры. А после ситуация усугубилась, так как они стали курить ещё чаще, при этом не включая вытяжку даже поздно вечером, тем самым доставляя дискомфорт ещё и от работающего прибора. По каким статьям можно привлечь таких соседей? И куда можно пойти жаловаться?

Живем в кооперативном доме! Все квартиры приватизированы! Соседи на этаж ниже установили сильную вытяжку, и при включении вытяжки все ароматы (курения, жарения, парения) напрямую выдувает через вентиляцию в нашу кухню и распространяются по всей квартире! Писала председателю ЖСК, но сказали, что их квартира эта частная собственность и они могут устанавливать там что угодно и ЖСК никак не может повлиять на данную проблему! Сказали заканапатить нам вентиляцию! Такой вариант меня не устраивает.

Скажите, пожалуйста, есть какой-нибудь закон, защищающий мои права или действительнот ЖСк никак не может повлиять на частную собственность и мы должны жить в этих ароматах курения соседей!

Просим проконсультировать, как лучше поступить в борьбе с соседями сверху.

В течение уже года каждый вечер соседи сверху сильно шумят, а именно у них имеетс маленький ребенок, который сильно топает, бегает и шумит. Вечерами невозможно находиться в квартире, даже бутылки в баре звенят от их грохота))) Несколько раз подобный шум был и позже 23:00. Недавно написали им письмо и бросили в почтовый ящик. Прошу подсказать, есть ли в данном письме с юридической точки зрения, какие-либо угрозы, которые наши соседи сверху могут использовать против нас? вот текст письма:

Доброе утро, наши соседи сверху!

К сожалению, у ваших соседей снизу утро понедельника сегодня никак не доброе.. из-за громкого топота сверху с часу до двух ночи (сравнимо со стадом испуганных слонов), мы совершенно не выспались и вынуждены собираться на работу в отвратительном состоянии и настроении. От издаваемого регулярно из вашей квартиры вечернего, а теперь и ночного топота, у нас сотрясаются потолок и стены, вот-вот рухнет люстра. Сомневаемся, что вы обрадуетесь оплачивать ремонт или наши травмы.

Просим, по-человечески, утихомирить себя и/или вашего ребенка и не создавать подобный шум вечерами и ночами. Рядом с вами тоже живут живые люди, которые могут уставать, болеть или просто мечтать о тишине. Терпение тоже может заканчиваться..

Ваши соседи снизу.

Много лет через вытяжку в кухне и туалете заходит страшный запах после курения соседей, страдает здоровье семьи и детей. Участковый утверждает что в своей квартире курить можно. Но наносят же такие соседи ущерб здоровью. Зрение ухудшается, от зловонья плохое самочуствие. Как ещё можно поступить, что-бы соседи не портили атмосферу.

Соседи с верху перепланировали туалет с ванной, нарушив при этом вентиляцию по всему стояку (вентияция располагантся в стене между ванной и туалетом) и, возможно, провели и врезали в туалетную вентиляцию вытяжку из кухни. Эта перепланировка не узаконена т. к. в ДЭЗе о ней ничего не знают. ДЭЗ присылал специалистов, был составлен акт о незаконной перепланировке и разрушении вентиляционных каналов. Жильцу было выдано предписание устранить нарушения и восстановить вентиляцию. Но ничего не делается.

Вопрос: Какие меры можно принять к нарушителям? Куда необходимо обращаться?

Соседка сверху постоянно жалуется что табачный дым поднимается к ней в квартиру через какую-то вытяжку в коридоре (хотя я ее там не наблюдала). подскажите пожалуйста имею ли я право курить у себя в квартире?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Проблема такая: проживаю в многоквартирном жилом доме на 7-м этаже. Сосед с 6-го этажа постоянно курит в туалете и дым по шахте проникает в наш туалет и ванну. Несмотря, что дом новый, вентиляция исправна, но тем не менее, ситуация такая. Первый перекур у него в 5 утра... и представьте, с каким настроением я пробуждаюсь от дыма, который растекается по всей квартире. По иронии жизни, я-врач-кардиолог и чётко понимаю, на сколько вредит здоровью пассивное курение. Обращалась тактично к соседу по поводу проблемы, но получила отказ, мол, моя квартира и делаю в ней, что хочу... Я не скандальная, но такое положение вещей напрягает. Как поступить в данной сложившейся ситуации? С ув.Елена.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение