Купил квартиру у бабушки. Она умерла. Объявился папаша и считает её наследством. Как его отвадить?

Вопрос №18969018 из г. Тула
опубликован 22.12.2021, 08:38

Question

Купил квартиру у бабушки. Она умерла. Объявился папаша и считает её наследством. Как его отвадить?

Сафин Денис Ануварович · Accepted Answer

Здравствуйте, Степан. В состав наследства входят принадлежащие бабушке на день ее смерти вещи (см.: ст.1112 ГК РФ).

_

Бабушка при жизни распорядилась квартирой, заключив с Вами договор купли-продажи. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (см.: п.1 ст.235 ГК РФ).

_

Следовательно, квартира не входит в состав наследства бабушки.

_

Отец может иметь право пользования квартирой, если она была приватизирована бабушкой и отец имел право пользования квартирой (подробнее см.: ст.19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ).

_

Кроме того, отец как наследник, может предъявить иск о признании договора купли-продажи недействительной сделкой (например, см. ст.177 ГК РФ).

_

Поэтому, для подробного ответа вопрос необходимо обсуждение обстоятельств дела.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Вы стали собственником и поэтому посылайте его в суд.

Баранов Максим Александрович · Answer

Что значит отвадить? Если он живёт в ней - подавайте иск о выселении.

Глазунов Павел Евгеньевич · Answer

Степан, вопрос задан не совсем корректно. Если "ПАПАША" - ее сын и ваш отец, то он является наследником умершей бабушки. Если бабушка являлась собственницей квартиры и продала ее по ДКП, то он может оспорить сделку в суде. 
Делайте выводы.

Корнеев Дмитрий Евгеньевич · Answer

Как в поговорке: как аукнется, так и откликнется... Как спросили, так и ответили:
Берете специальный "отводун" и отваживаете.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Покажите договор, Выписку ЕГРН. Пусть он покажет свои доки.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Здравствуйте,
Ну, так и пусть считает. Он может даже Кремль считать своим наследством, кто ж ему запретит?!
Бабушка распорядилась своим имуществом при жизни, сделка зарегистрирована в установленном законом порядке, доказательства передачи денег имеются - все это означает, что поводов для беспокойства нет...

Купил квартиру у бабушки. Она умерла. Объявился папаша и считает её наследством. Как его отвадить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Бабушка оставила наследство квартиру внуку, может ли отец внука, т.е. сын бабушки оспорить завещание и отсудить квартиру?

Как сделать так что бы моя квартира после смерти не досталась ближайшим родственникам? Как это правильно оформить?

Могу ли я претендовать на долю в наследстве квартиры после смерти бабушки, если ее сын-мой отец уже умер.

Как вернуть наследственную машину после смерти отца, если сожительница отказывается отдавать документы и ключи?

Умер дедушка у него есть жена могу ли я как внук претендовать на его наследство или нет.

Если бабушка пропишет к себе внука, на постоянную прописку, будет ли он после ее смерти наследником или собственником жилья?

Конфликт наследования - кто станет владельцем дома бабушки?

Могут ли родственники жить в приватизированной квартире после смерти собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59