Сирота не может получить жилую квартиру из-за наличия доли в доме, приобретенном матерью на мат. капитал

199₽ VIP

Можно добиться, но это будет весьма сложно.

Здравствуйте Валентина

Статья 8 Федерального закона № 159-ФЗ предусматривает однократность реализации жилищных прав лиц из категории – дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Повторную реализацию жилищных прав, путем предоставления благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма в случае сохранения права пользованием жилым помещением, если за ними до достижения 18 лет было закреплено (сохранено право собственности, либо права пользования) жилое помещение, действующее законодательство, не предусматривает.

Это означает, что получите письменный отказ в предоставлении жилья сироте и на основании этого вы вправе обжаловать в суд данный отказ.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Валентина! Формально согласно ст.109.1 Жилищного кодекса РФ и ст.8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" ребенку-сироте положено жилье по договору специализированного найма. Однако в статье 8 вышеупомянутого закона сказано, что такое право есть у лиц, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а равно которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

Из вопроса следует, что сирота является собственником доли, и здесь уже важно, в пределах учетной нормы в регионе это жилье или нет, а также возможно ли там проживание. Судя по всему, что дедушка там проживает, то скорее всего возможно. Но этот вопрос решает эксперт жилищной инспекции, а в случае несогласия - суд.

При таких условиях (когда есть в собственности жилье в пределах или сверх учетной нормы в регионе, пригодное для проживания) жилье по договору специализированного найма могут не предоставлять.