Проблемы с установкой двери на несколько квартир - что делать и как не нарушить закон?

Вопрос №18977890 из г. Москва
опубликован 26.12.2021, 00:31

Установил дверь на две квартиры, хотел на 4, одну квартиру снимали, в другой ничего не было, хозяин живёт в Японии. Вот и поставил на две квартиры, сосед был не против. Теперь сосед продал, появились новые собственники, и где небыло хозяина, стал жить его сын и квартиранты говорят мы теперь не против двери на все квартиры! Как быть? Ставить ещё одну дверь? Демонтировать свою? На сколько это нарушение закона с моей стороны? А то мне соседка говорит, ходят проверка и штрафует за установку двери на 100000 собственников жилья!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте, Евгений! Им надо, пусть ставят. Вы тут причем?! А вообще если говорить об установке тамбурных дверей, то здесь согласия только собственников этих квартир недостаточно. Т.к. речь идет о местах общего пользования (подъезде), т.е. общем домовом имуществе, принадлежащем всем собственникам квартир на праве общей долевой собственности, то вопрос об установке тамбурных дверей должен разрешаться на общем собрании собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ). И если такого согласия нет, то двери через суд могут понудить демонтировать, подав на собственников иск (ст.131-132 ГПК РФ), либо жилищная инспекция может внести предписание об устранении нарушений жилищного законодательства. А штраф здесь за неисполнение предписания по статье 19.5 КоАП РФ, но там не столько, сколько Вы пишите.

26.12.2021, 00:35

Отлично работает, запрос получил 100%.Всем советую, все устраивает!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

Статья 19.5. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), организации, уполномоченной в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора (должностного лица), органа (должностного лица), осуществляющего муниципальный контроль

Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27932 отзывa

Это лучший ответ

Установка дверей и организация тамбуров на 2-4 квартиры сплошь и рядом, но это нарушает правила противопожарной безопасности - но почти всюду всем по барабану, если не писать в МЧС. то никто не привлечёт. как правило - но есть статья -

КоАП РФ Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности

1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

...

Если кому-то нужны двери ещё - пусть устанавливают! Вам за свою пока держаться или демонтировать её... так как кроме нарушения выше - нужно решение общего собрания собственников МКД...

26.12.2021, 00:41

Получил ответ 100%, все устраивает в полной мере, всем советую!

Спросить юриста