Как поступить, если вы столкнулись с взломом кладовки при покупке квартиры?
опубликован 28.12.2021, 22:37
При покупке квартиры, мне по умолчанию от бывшего хозяина были переданы ключи от кладовки между этажами, я так понимаю не узаконенной, ну и так же по умолчанию ей пользовалась, тут дело к новому году, решила взять с кладовки ёлку, и подойдя к двери увидела, что её взломали и поставили амбарный замок, что в таком случае делать?
Здравствуйте!
Это либо другие соседи решили так же воспользоваться кладовой, либо Управляющая Компания.
Обратитесь с жалобой в УК с требованием предоставить доступ к общедомовому имуществу (потому что именно таким имуществом данная кладовка имеется).
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Всего Вам наилучшего!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)
Вы сами ответили на свой вопрос.
Она точно не законная, потому что она нарушает противопожарные все возможные нормы.
Правилами противопожарного режима в РФ запрещается: - устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы (п.16 "к" Правил); - размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, а также хранить горючие материалы (п.16 "в" Правил); - размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных.
А что делать, решать вам:
1. Поменять замок обратно
2. Жалоба и кладовки в принципе не будет
вот все варианты.
Места общего пользования в многоквартирном доме являются общим имуществом, принадлежащим на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. К таким помещениям относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.
Но в данном случае, собственники помещений почему-то забывают норму Жилищного кодекса, в которой говорится, что собственники не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей долей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Обратиться с заявлением в полицию, пусть проверят Ваше заявление о преступлении в порядке ст. 144 УПК РФ, ,пусть участковый придёт и разберётся! Свидетелем укажите прежнего хозяина и кто ещё может подтвердить.
В доме кто хозяйничает? УК? Можно и к ней обратиться - выяснить, что у неё по указанной кладовке.
Виновника пусть полиция ищет - если Ваши вещи похитили, виновник пусть ответит! В суде в крайнем случае.
А с другой стороны - Вы кладовку неправомерно получили... но вины в этом Вашей явной нет... Объявлений на дверях не было и т.д. Взломщик явно неправомочно поступил!
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как получить доступ к своей части подвалов при покупке квартиры в многоквартирном доме?
Соседи требуют ключ от кладовки в подъезде, могут ли они добиться этого по суду?
Купили квартиру, а кладовку в подвале бывший владелец продал. Имел он на это право? Спасибо.
«Спор за кладовку - что делать, если соседи не хотят ее отдавать?»
Мне нужна кладовка, тем более подвал общий, но как быть в этой ситуации?
Проблема с кладовкой в купленной квартире - заблокированный доступ и спор с соседями
Проблема с общедомовой кладовкой - соседи заняли ее и срезали наш замок.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут