Какое постановление пленума ВАС разъясняет положение с.5 ст.14 101 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения!?

Будет ли "работать" ч. 5 ст.14 ФЗ 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Если при подаче документов на постановку на государственный кадастровый учёт регистратор ссылается на п. 10 ч. 8 ст. 41 ФЗ 218? Всех с праздником!

Какое постановление пленума можно почитать при рассмотрении спора о проведении собрания собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения? Спасибо!

Мы купили в деревне домик, к нему был дан пай земли в поле, которую продавец оформил в собственность. Могу ли я отменить право собственности на этот пай земли, тем более, что мы её не используем для посадок, хватает земли при доме?

С уважением, Елена Юрьевна.

Вопрос касается применения норм закона ФЗ-101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В ст 14.1 п.8 указано, что "Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

В неком городе существуют 2 сельскохозяйственные организации, которые намерены возделывать один участок, за который и пойдет "спор" на голосовании. Участие в собрании будет через представителей пайщиков по доверенностям. У одной стороны больше долей, а у другой больше голосов (количества доверенностей).

Что если сложится такая ситуация при которой сторона на собрании, у которой будет больше долей - будет ЗА голосованием именно долями, а сторона у которой больше голосов - будет ЗА голосjвания голосами? Что делать в такой спорной ситуации? В законе четко не регламентировано какой способ голосования приоритетный (или или). Подскажите пожалуйста, уважаемые юристы.

П.5 ст.14.1 Федерального закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения №101-ФЗ предполагает два способа подсчета голосов, чтобы считать собрание правомочным. Это не менее 20% участников долевой собственности от их общего числа, или владеющих более чем 50% долей. В конкретном случае на собрании присутствовали 25% участников долевой собственности однако арифметическое большинство из них владеет 25% долей, а меньшинство - 75% долей. Голосование по принятым решениям проводилось исходя из 25% участников долевой собственности. Но принятые решения ущемляют интересы меньшинства, владеющего 75% долей. В настоящее время решения собрания опротестовываются в суде. Убедительно прошу дать конкретное и обоснованное законными, либо подзаконными актами объяснение разницы в определениях: участник долевой собственности и владеющий земельной долей. Спасибо!

Я являюсь владельцем участка (ЛПХ) и жилого зарегистрированного дома.

Мой муж генеральный директор компании, котороя складирует свою готовую продукцию (металлические трубы) на территории моего (нашего) участка (ЛПХ).

Сосед, недоброжелатель, пожаловался сначала в администрацию города на нецелевое использование моего участка. Проверяющие из администрации не смогли попасть на мою территорию, так как я их не пустила.

Далее сосед пожаловался в обэп, что якобы на моей территории производится незаконная предпринимательская деятельность. Приехал обэп в количестве 7-ми человек и силой ворвался на территорию. В дом не заходили, так как у них на это нет разрешения, но зато обследовали весь участок, сделали осмотр складируемой продукции, зафиксировали все в протокол. Ни их вопросы: "какая компания здесь складирует продукцию, сдаю ли я участок в аренду и т.п."? Я не стала отвечать.

Меня интересует несколько вопросов:

1. На каком основании у меня могут забрать участок? Какой порядок действий со стороны властей?

2. Могу ли я продолжать складировать продукцию компании своего мужа до решения суда? (суд первой инстанции должен вынести постановление, что бы я убрала продукцию или сразу лишит меня собственности?)

3. Является ли незаконной предпринимательской деятельностью складирование продукции компании моего мужа на участке ЛПХ?