Наследство в 3 млн - справедливое разделение между братьями-наследниками

Вопрос №18991122 из г. Казань
опубликован 03.01.2022, 23:40
У нас умерла мама остались два сына - я 36 лет и мой братишка 18 летний инвалид детства и присвоенна сейчас 1 группа. Наследуем три квартиры.. каждая в районе двух млн.. У меня есть долг перед банком в три млн. Когда я зашёл к нотариусу и объяснил мою ситуацию и сказал что давайте запишем на братишку две кв, а на меня только одну-то нотариус возразила и сказала что по закону вы должны делить по равным частям и как я хочу по закону не получится! Так ли это?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сергей, вам следует поступить именно так, как советует уважаемый коллега Каплун С.А.: сначала получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону на себя и на брата, в котором нотариус выделит каждому из вас по 1/2 доле в каждой из трех квартир.

После получения свидетельств, но еще до регистрации ваших прав собственности на наследственные квартиры в Росреестре, вы можете воспользоваться вашим правом заключить соглашение о разделе наследства (ст. 1165 ГК), и вот в этом соглашении вы уже можете разделить наследственные квартиры так, как вы пожелаете, в частности оставить одну квартиру целиком вам, а две других - вашему брату. Нотариус не вправе будет препятствовать вам в этом вашем намерении.

04.01.2022, 00:25
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Так. Все им-во делится между вами с братом в равных долях. Отказаться от части наследства нельзя. См. Часть 3 ГК РФ.

03.01.2022, 23:43

Формально нотариус прав. Вступая в наследство по закону в равных долях Вы не можете увеличивать или уменьшать долю. Но.. получив свидетельство о праве на наследство Вы можете составить соглашение так как Вы намереваетесь оформить. ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

03.01.2022, 23:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, либо полностью надо отказаться от доли в наследстве, либо полностью принять причитающуюся Вас долю.

По закону наследник должен принять всю наследственную массу, нельзя принять одно, а от другого отказаться. Нотариус прав.

03.01.2022, 23:51

Добрый вечер, Сергей. Да, , по умолчанию наследство наследуется наследниками первой очереди в равных долях п. 2 ст. 1141 ГК РФ.

Вместе с тем, Вы можете попробовать заключить с вашим братом соглашение о разделе наследственного имущества. Такое соглашение может быть составлено, когда наследственное имущество поступает в долевую собственность двух и более наследников. В таком соглашении наследники могут определить доли, причитающиеся каждому из них, отличные от тех, которые указаны в свидетельстве о праве на наследство, определить конкретное имущество которое переходит к каждому из наследников. (ст. ст. 1164 - 1165 ГК РФ).

Раздел наследственного имущества возможен в течение трех лет со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ).

Обратитесь с этим вопросом к нотариусу, который ведет дело.

03.01.2022, 23:52

Вообще делиться в оавных частях если не было ранее ни каких документов.

05.01.2022, 21:26

Спасибо всем Вам! Очень помогли!

Благополучия Вам и Здоровья.

04.01.2022, 09:33

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 793 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 607 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 488 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 477 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 231 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 141 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 289 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5 85 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских