После смерти матери - могут ли выселить из квартиры, имеющей совладельцев, и как защититься от угроз сестры и соседей

Question

Вопрос: Недавно умерла мама, проживали втроём (я, мама и моя дочка) и я за ней ухаживала т.к. деменция+ лежачая была. Квартира в собственности по 1/2 с сестрой. Прописанных в кв. нет. Проживаем сейчас вдвоём с дочкой 3 года. Имеет ли право сестра нас выселить на улицу? Она угрожает профессиональными соседями… Я на данный момент не работаю т.к. дочка ходит в садик первый год и постоянно болеет. Средств выкупить у сестры нет. Как мне защится от профессиональных соседей и действий сестры?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Она выполнит требования ст.250 ГК РФ и вправе продать свою долю. Защититься можно только включив стерву и не давать осматривать квартиру, купят эти профессионалы не давать вселяться, пусть в суд подают иск. В суде возражать, так как Вы проживаете давно, а они не собираются жить и не нуждаются, знали, что покупали без осмотра..

Панфилова Екатерина Алексеевна · Answer

Здравствуйте. Если у Вас есть доля в этой квартире, то сестра не сможет выселить Вас даже через суд. Вы, в свою очередь можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.

Дубачева Ирина Эдуардовна · Answer

Если квартира однокомнатная, то сестра ничего сделать не сможет. Если в квартире больше комнат, то при продаже идеальной доли без определения порядка пользования вселение новых собственников возможно только в судебном порядке и то не факт. Удачи.

Фадеев Иван Петрович · Answer

Если у вас есть доля в праве собственности на жилье, то вас выселить не получится.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Сестра не может Вас выселить, даже через суд. Вы также можете стать наследником и получить долю от матери.

Бармалейкин · Answer

Нет у сестры законного права вас выселять. Вы собственник. Даже подселить никого не может без вашего согласия. По суду определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы вы платили только за свою долю, а сестра за свою. Покупка доли сестры по правилам ст. 250 ГК РФ, но желающих купить долю на стороне ещё нужно найти. Вы не указали сколько комнат в квартире, т.к. при однокомнатной по суду вы можете определить порядок пользования в свою пользу, т.к. сестра не заинтересована проживать в квартире, да и нет такой возможности это сделать.

После смерти матери - могут ли выселить из квартиры, имеющей совладельцев, и как защититься от угроз сестры и соседей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Преимущества наследника, заботившегося о тяжело больном наследодателе - справедливо ли равное наследование?

Наследство две дочери одна ухаживала за мамой другая нет. завещания нет с ней никто не жил.

Если мы прописаны и жили вместе с мамой которая умерла, будем платить налог за вступления в наследство на ее долю в квартире?

Принятие наследства - влияет ли совместное проживание на фактическую принадлежность наследства и какой закон это определяет?

Как заставить сестру заботиться о лежачем отце и делить наследство?

Перевозка родственника в ПНИ - что нужно знать и как действовать

Прожила и ухаживала за больным 5 лет. в его квартире. Он умер. Завещания не успел оставить. Имею ли я право на какую нибудь долю?

Я - дочка, ухаживаю за больной мамой. А мой брат отказывается за ней ухаживать. Могу ли я подать на него в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59