Пожайлуста как грамотно составить претензию к застройщику, если он нарушил договор дом построен, но не привиден в эксплуатацию

Добрый день Ульяна!

Для данной категории дел законом не предусмотрен обязательный претензионный порядок рассмотрения, однако на практике направление претензии может быть очень полезным. Составление претензии зависит от содержания условий договора, заключенного между Вами и застройщиком. Обратите внимание на сроки, предусмотренные договором, обязательства со стороны застройщика, а также факт их неисполнения и, одновременно, на факт исполнения обязательств с Вашей стороны. Предоставьте застройщику срок для исполнения обязательств по договору с его стороны и предупредите о Вашем намерении, в случае отказа от их исполнения, обратиться в суд. Если претензия будет содержать ссылки на нормы законодательства, это подтвердит серьезность Ваших намерений и, возможно, в результате застройщик удовлетворит Ваши требования.

Очень важно оставить для себя второй экземпляр претензии с отметкой застройщика о принятии, любо направить претензию письмом с обратным уведомлением о вручении.

На практике, к сожалению, подобные споры решаются чаще в суде.

При обращении на консультации с полным пакетом документов, я смогу дать Вам более подробную информацию, составить претензию с указанием нормативных актов, регулирующих соответствующие отношения, а при необходимости составить исковое заявление в суд .