Можно ли продать квартиру и переехать в другой город до передачи долей детям?

Вопрос №19001808 из г. Архангельск
опубликован 10.01.2022, 14:49

Есть трехкомнатная квартира, 1 собственник (мой муж) и подписано нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки необходимо дать доли двум детям. Мы хотим переезжать в другой город. К моменту переезда ипотеку мы закроем, а несовершеннолетние дети станут собственниками. Так вот в чем вопрос. Можно ли продать квартиру здесь, а потом переехать в другой город и месяц-два жить на съемной квартире, пока не найдем то, что нам нужно. Или обязательно совершать сделки одновременно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Анна!

Все зависит от того, что будет указано в разрешении от органа опеки.

10.01.2022, 15:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 57 минут

8 800 505-91-11

При проведении сделок с недвижимостью где собственниками являются несовершеннолетние дети, есть некоторые тонкости. Они заключаются в ряде ограничений. Эти ограничения выступают в защиту прав несовершеннолетних.

Родители или опекуны обязаны предоставить аналогичное имущество или такую же долю в квартире либо компенсировать разницу материально. На совершение подобных действий требуется разрешение органов опеки и попечительства.

Решение по одобрению готовящейся сделки принимается с учетом всех обстоятельств и в интересах прав ребенка.

Вам необходимо при продаже своей квартиры, сразу покупать другую, в которой будут выделены аналогичные доли на детей.

Без разрешения органа опеки и подтверждения выдела доли детям в новом жилье, вы квартиру не продадите.

10.01.2022, 15:47

Спасибо за развёрнутый ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста