Здравствуйте, Елена! Если право собственности на участок оформлено на вас и вы на момент продажи вы в браке уже не состоите, то вполне возможно, что Росреестр зарегистрирует переход права на участок. Однако, соглашусь с предыдущими ответами в том, что бывший супруг, узнав об этом, вполне может заявить иск о признании имущества совместно нажитым, а после получения положительного решения (что более, чем вероятно) оспорить сделку или взыскать с вас неосновательное обогащение в размере стоимости своей доли. Так что, лучше получить его согласие на продажу. С уважением!

13.01.2022, 13:16

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Алпатов Константин Геннадьевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

4.3 492 отзывa

Да, можете, Вы же не в браке. Он узнает, может сделку оспорить или половину от цены взыскать.

13.01.2022, 13:07

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10956 отзывов

Здравствуйте!

Нет Вам необходимо получить согласие на продажу, Росреестр может приостановить сделку. И к тому же Ваш бывший супруг может данную сделку оспорить.

13.01.2022, 13:08

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49276 отзывов

Можете продать, но так как имущество приобретено в период брака, то РОсреестр просто приостановит сделку.

13.01.2022, 13:08

Спросить юриста

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист из города Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Продать можете, если оформлен на Вас.

Но бывший супруг может оспорить сделку в течение 3 х лет как узнал или должен был узнать об этом.

13.01.2022, 13:09

Спросить юриста

Матросова Татьяна Александровна

Юрист из города Кемерово, стаж 22 годa

4.7 2563 отзывa

Здравствуйте!

В настоящее время росреестр не требует обязательного предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга на сделку. Об отсутствии согласия будет сделана соответствующая запись в росреестре. Необходимо учитывать, что супруг может обратиться в суд с требованием произвести раздел остального имущества, либо выплаты денежной компенсации за свою долю в имуществе. Срок исковой давности составляет 3 года; исчисляется с момента, когда один из супругов узнал, что его право нарушено.

13.01.2022, 13:11

Спросить юриста