Что будет с спорной квартирой после отказа суда первой инстанции и проведения апелляции?

Вопрос №19013063 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 14.01.2022, 10:14

Скажите, суд первой инстанции истцу отказал, апелляция если оставит решение без изменения, то решение первой инстанции вступает в законную силу. А если после апелляции истец пойдет дальше вышестоящие суды, по очереди... То как с судебным решением то быть. Вопрос о спорной квартире, которая будет продаваться после апелляции и вступления решения в силу? Пока что на квартире ещё судебный арест.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боровицкий Андрей Алексеевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.8 853 отзывa

Доброе утро.

Решение вступит в законную силу после апелляции.

Но, на квартиру наложен арест.

Следовательно другая сторона будет проходить все инстанции до Верховного суда РФ.

Одна сторона будет писать заявление о снятии ареста после апелляции.

Другая сторона об оставлении ареста до вынесения судебного решения Верховным судом РФ.

Скорее всего арест снимут. Но дело в том, что не редкость, кассация может отменить, изменить или принять новое решение, и в случае продажи квартиры сделка будет признана недействительной. И опять по кругу.

Это самый плохой вариант. Действовать следует исходя из принятых решений судом апелляционной инстанции. Оставит в силе, значит скорее всего, кассация то же решение примет и т.д.. Следовательно пишется заявление о снятии ареста и далее продажа. Но, опять же другая сторона будет препятствовать в продаже написав заявление в Росреестр, о том, что данный объект находится в судебном споре.

Действуйте исходя из решения апелляционной инстанции.

14.01.2022, 10:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Махачкала, стаж 22 годa

4.7 43131 отзыв

Елена, апелляционое определение всупает в силу в день его вынесения. Пусть хоть до ВС РФ идет. Получайте исп. лист и все.

14.01.2022, 10:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

После вынесения Постановления апелляционной инстанцией решение вступает в законную силу и его можно исполнять. Надзорные жалобы на исполнение не повлияют. Арест нужно снимать. Если в решении суда об этом не сказано, нужно заявление написать судье на разъяснение решения.

14.01.2022, 10:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста