Риски заключения субаренды - как изменение условий аренды помещений может повлиять на образовательную организацию

• г. Красноярск

Являюсь представителем частной организации оказывающей образовательные услуги.

Мы арендуем помещения, данный адрес указан у нас как юридический и там же находятся аккредитованные помещения для образовательной деятельности.

Сейчас арендодатель просит нас заключить субаренду и ИП, который будет арендовать помещения у собственника.

Какие риски у нас есть в связи изменением условий.

Важно понимать, что в случае отказа в аренде нам нужно пройти процедуру смены юридического адреса, аккредитовать новые помещения и внести изменения в лицензию.

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Для оценки рисков нужно изучать условия нового договора.

Смена арендодателя в договоре не влияет никак.

Другое дело, что перезаключение договора может происходить с целью выставить вам другие условия аренды или выставить вас.

Спросить
Пожаловаться
Элина
17.08.2020, 17:57

Я ип хочу арендовать помещение, арендодатель предлагает арендовать мне его как физическое лицо я и он?что за этим может следовать?

Я ип хочу арендовать помещение, арендодатель предлагает арендовать мне его как физическое лицо я и он?что за этим может следовать? Что скажут в налоговой и тд?расскадите нюансы.
Читать ответы (6)
Александр
17.11.2019, 11:54

Может ли считаться ли коворкинг субарендой?

Планируем снять офис под платный коворкинг. В договоре аренды указано, что субаренда запрещена. Не возникает ли тут противоречия с нашей деятельностью?
Читать ответы (8)
Татьяна
13.04.2015, 17:27

Может ли школа выставить счет за аренду помещения?

Может ли образовательное учреждение (школа) выставлять счет арендатору за аренду помещения, которое принадлежит на праве оперативного управления. По уставу школа оказывает образовательные услуги, но имеет право сдавать помещения в аренду.
Читать ответы (5)
Анатолий
06.02.2020, 20:52

Сдача дочери в безвозмездную аренду нежилого помещения

Могу, я, отец, как физическое лицо, сдать (передать) дочери ИП безвозмездно нежилое помещение (магазин) на какой срок и какие налоги я буду платить? Нужна ли регистрация договора (или как это будет называться)?
Читать ответы (6)
Дмитрий
23.10.2019, 17:07

Можно ли сдать в субаренду на безвозмездной основе арендованное помещение от одного ООО другому с одним учредителем.

У меня два ООО. Одно с НДС, другое без НДС. Я и учредитель и директор. Больше в штате никого нет. Я взял в аренду помещение под офис, заключил договор аренды на ООО-1.Могу ли я сдать в субаренду это помещение ООО-2 на безвозмездной основе, тк ККТ зарегистрировано на ООО-2 (без НДС). И при регистрации ККТ указал этот же адрес.
Читать ответы (5)
Артем
07.12.2018, 11:07

Проблемы с налоговой - что делать

Будут ли проблемы с налоговой (и если да то как их избежать), если арендодатель который предоставил гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса, передумал заключать договор аренды? Сейчас наша организация занята срочным поиском нового помещения, но вот этот период пока мы ищем мы фактически остаёмся без юр. адреса.
Читать ответы (6)
Мария
04.07.2017, 05:25

Обязательно ли заключать физ лицу вдадельцу помещения договор аренды с ооо где ген директор сам же физ лицо.

Обязательно ли заключать физ лицу вдадельцу помещения договор аренды с ооо где ген директор сам же физ лицо. Если не заключать чем грозит?
Читать ответы (8)
Ольга.
09.07.2020, 22:52

«Как защитить себя при аренде помещения без ремонта и определить роль арендодателя в его выполнении?»

Я собираюсь арендовать помещение, но там нет ремонта, его надо делать. Арендодатель готов его сделать, но за наш счёт. Сумма ремонта внушительная, что должно быть прописано в договоре? Арендные каникулы на сумму равную ремонту?
Читать ответы (6)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение