Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наиль Таджибаев

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Калуга, 14.01.2022, 12:53

Объясняем потенциальному покупателю - что означают обременения на сайте Росреестра и почему это не препятствует регистрации документов

Вопрос №19013608 из г. Москва
опубликован 14.01.2022, 12:53

Потенциальный покупатель участка увидел на сайте Росреестра в графе " Обременения " следующее: Запрещение регистрации # кадастровый номер и дата# отсутствует. Что это значит и как объяснить что с документами всё в порядке?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлов Александр Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.6 672 отзывa

Это значит, что обременение в виде запрета на регистрационные действия отсутствует.

14.01.2022, 12:55

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43376 отзывов

Наиль, Мы тоже как юристы не уверены что всё с документами в порядке.

14.01.2022, 12:54

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10941 отзыв

Здравствуйте!

Запрет на регистрационные действия отсутствуют, т.е. нет обременений на участок.

14.01.2022, 13:05

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 Глава IV.II. Записи об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости пункт 68

В записи реестра прав на недвижимость об ограничении прав и обременении объекта недвижимости указываются:

кадастровый номер объекта недвижимого имущества;

номер регистрации и дата государственной регистрации ограничения права или обременения объекта недвижимости;

вид зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости;

сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права и обременения объекта недвижимости,

сведения о документах-основаниях,

дополнительные сведения:

- о наличии судебного спора.

У Вас этого ничего нет, следовательно обременение отсутствует. Так и объясните покупателю удачи.

14.01.2022, 13:10

Спасибо за подробнейший ответ.

Спросить юриста

Александр

Пользователь

0 отзывов

Слово "отсутствует" не имеет отношения к слову "запрещение", это просто дополнительное служебное поле. Это недоработка Росреестра. Так что если в Росреестре есть отметка о запрещении, это значит, что по их данным обременение есть.

14.05.2023, 01:52

Спросить юриста