Отсутствует дверь в подвале МКД - сколько времени можно игнорировать проблему?

Вопрос №19013926 из г. Казань
опубликован 14.01.2022, 14:39
В подъезде МКД отсутствует дверь в подвал. Из подвала поступает влажный воздух и запах канализации при переодическом поступлении канализационных стоков. Вентиляционные продыхи заделать при ремонте дома. Подъезд более 6 лет запаривает. В подъезде сделали год назад ремонт, сейчас появился грибок. Обратились в УК установить дверь с замком. Нам сказали, что денег нет и ставить дверь не будем. Или соберите деньги, тогда поставим. Права ли УК и что нам дальше делать. С уважением.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Евгений Юрьевич, Вам правильно написали коллеги - нужно написать очень грамотную жалобу в прокуратуру, причем подать ее возможно в электронном виде! УК не права!

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

Доступ в технические помещения МКД, на кровлю и в подвал должен быть ограничен, выходы должны быть закрыты на замки. Но не противоречит ли это требованиям пожарной безопасности о том, что эвакуационные выходы должны свободно открываться изнутри для беспрепятственной эвакуации? Из этой статьи вы узнаете, когда и какие двери должны быть закрыты на замок, а какие нет. Почему двери должны быть заперты? ...

Пример -в ходе проверки установлено отсутствие двери в подвальном помещении. На УО наложен штраф (постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2011 по делу № А 13-6221/2011).

14.01.2022, 14:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Здравствуйте. УК не права. Вы можете написать жалобу в прокуратуру или обжаловать бездействие УК в судебном порядке.

14.01.2022, 14:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ук конечно не права. Вам надо написать жалобы в жилищную инспекцию и в прокуратуру.

14.01.2022, 14:40

Добрый день, однозначно управляющая компания не вправе вам отказывать.

Вам необходимо написать письменную жалобу в адрес государственной жилищной инспекции с приложением ответов, поступивших от управляющей организации.

14.01.2022, 14:41

Евгений Юрьевич, обращаетесь в Департамент ЖКХ с просьбой привлечь к административной ответственности УК (это в качестве компенсации морального вреда). Далее обращаетесь с иском в суд об обязании УК установить входную дверь в подвальное помещение.

Пунктом 3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, закреплено, что входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи храниться в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах). О месте хранения надлежит делать специальную надпись на двери.

14.01.2022, 14:44
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Направьте коллективную жалобу в Гос жил инспекцию. Не будет движений - в прокуратуру жалобу.

14.01.2022, 14:46

Здравствуйте Евгений Юрьевич! В Вашем случае нужно обратиться с жалобой в прокуратуру о восстановлении Ваших нарушенных правах так как УК нарушило Ваши права и законные интересы, а именно ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".

14.01.2022, 14:57

Добрый день!

Напишите жалобу в ГЖИ.

Самое лучшее пусть собственники учредят Товарищество собственников недвижимости.

Тогда все сами будете делать и ни от кого не будете зависеть.

14.01.2022, 15:03

Евгений Юрьевич, здравствуйте. ВАМ надо писать жалобу на УК, она не права.

Жалобу оформлять в ГЖИ или прокуратуру.

С уважением.

28.01.2022, 11:35
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских