Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка, если муж утратил право на приватизацию?

Ему дали а не его ребенку, приватизирует, потом может через 5 лет переоформить.

Наиболее доступным вариантом считается приватизация квартиры по договору социального найма. Здесь существуют некоторые отличия от стандартного перевода жилья в частную собственность. Нужно учитывать статус сироты, условия приватизации, а также льготы на получение отдельной жилплощади.

Как происходит оформление? На чем сделать акцент? Что делать, если имеются опекуны? Обо всем этом и не только вы узнаете из нашего материала.

✅ Закон

Дети-сироты – это несовершеннолетние граждане, оставшиеся без попечения родителей и отнесенные к социально незащищенным слоям населения. Данное определение скорее жизненное – законодательство не дает чёткого понятия термину «сирота». И тем не менее, оставшиеся без родителей дети находятся под защитой государства.

Закон различает детей-сирот по следующим признакам (ст. 121 СК РФ):

мать и отец ребенка лишены (ограничены) в родительских правах;

считаются недееспособными;

скончались или признаны умершими по решению суда;

имеют острую форму заболеваний, что создает трудности для воспитания ребенка;

избегают прямых родительских обязанностей.

Основным законодательным актом выступает ФЗ № 159 «О дополнительных гарантиях…» от 21.12.1996 (новой редакции). Описанные выше признаки дополняются нахождением родителей под арестом или в местах лишения свободы. Если ребенок остался без попечения матери и отца, то его признают сиротой.

Вместе с тем жилищные вопросы регламентируются:

Федеральным Законом № 1541-1 «О приватизации…» от 04.07.1991 (новой редакции);

Жилищным кодексом (ст. 51 ЖК РФ);

Гражданским кодексом (ст. 292 ГК РФ);

Семейным кодексом (ст. 54 и ст. 123 СК РФ);

СанПиН 2.1.2.2645-10 (с изменениями).

Основной посыл законодательных положений – дети, оставшиеся без попечения родителей, не могут распоряжаться недвижимостью до 18 лет. Юридически значимые операции совершают опекуны или представители ООП.

Добрый день!

Нужно получить письменный отказ о приватизации на мужа и потом уже смотреть как быть.